问：嘉福新天地的房子出租注意事项有哪些？

答：

嘉福新天地的房子出租需要注意：

第一，对嘉福新天地的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉福新天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，嘉福新天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明嘉福新天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：嘉福新天地能贷款吗,嘉福新天地能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买嘉福新天地房屋条件包含：

1、借款人要有嘉福新天地所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买嘉福新天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买嘉福新天地贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：嘉福新天地开发商是谁?怎么判断嘉福新天地开发商的实力？

答：

嘉福新天地的开发商是赣州嘉福房地产开发有限公司,

判断赣州嘉福房地产开发有限公司的实力，

1、要了解赣州嘉福房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看赣州嘉福房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看赣州嘉福房地产开发有限公司以往的业绩；

4、赣州嘉福房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看赣州嘉福房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看赣州嘉福房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：嘉福新天地位置

答：

嘉福新天地位于南昌市【】江西省南昌市南昌县东祥路县文化中心旁

嘉福新天地售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

      嘉福新天地，主力建面为89-109平方米，均价：10800元/平方米；三居。项目规划建设1008户。项目为高层板楼。嘉福新天地容积率2。莲塘三中，莲塘一中,小区自带7万方商业,南大一附一院，妇幼保健院,南昌县文化中心，千亿产业园，赣江景观风光带，抚河故道公园。

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：选购嘉福新天地的房子要注意什么？

答：

选购嘉福新天地的房子要注意

第一，首先看嘉福新天地的地理位置，嘉福新天地的地处位于江西省南昌市南昌县东祥路县文化中心旁,交通便利。

第二，要看嘉福新天地内部布置情况，嘉福新天地规划占地面积88706.0平方米平米，建筑面积263629平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，嘉福新天地是按照普通住宅设计，适宜居住。

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问：嘉福新天地售楼中心地址在江西省南昌市南昌县东祥路县文化中心旁

答：

嘉福新天地售楼处地址在江西省南昌市南昌县东祥路县文化中心旁，位于南昌市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

嘉福新天地是由赣州嘉福房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-10，交房日期是2023年，绿化率 35.00% 

大型社区,地铁楼盘,公园周边,优质房产,复合地产,生态宜居

总建筑面积是263629平方米，占地面积 88706.0平方米，车位数：2241,总户数 1008户。

楼盘详情：

嘉福地产南昌首个集住宅/公寓/商业/酒店等多种业态为一体的匠心力作。嘉福新天地位于南昌县汇仁大道与东祥路交汇处，象湖滨江芯，公园式都会综合体。地铁4号线东新站(距离近2公里)，承滨江4.0崛起红利，拥揽周边文化、商业、金融、产业等新城发展利好，南大一附院象湖分院，莲塘三小、莲塘一中等优配环绕。集商业/情景集市/影院/购物中心/儿童乐园/酒店等一体，重构城市商业格局，擎启城芯都会生活。