问： 易辰江南大院售楼处地址公布！杭州市 临安市新盘杭州临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米，热线400-850-7908！

答：

易辰江南大院项目由杭州易辰房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，售楼处位于杭州市 临安市 杭州临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米，热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于杭州市 临安市，

公交598、599线  

地铁16号线八百里站650米，已开通，4站未来科技城，7站到绿汀路站，可换乘3号线及5号线；

杭州二绕西复线，预计2020年建成通车；

杭州西站枢纽，预计2022年建成；

三条快速路（科技大道、102省道、留石快速延伸段） ；

周边景观：青山湖国家森林公园

周边配套：星汇天地，滨湖商业综合体，青山湖宝龙广场

周边医院：青山人民医院，临安区中医院，浙江医药青山湖园区

周边学校：杭州天目外国语学校、浙江农林大学天目学院

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,低密居所，毛坯交付，排屋建筑，85000平方米㎡，0户户，36.00%绿化率，0.70容积率。  

- **限时福利**：

易辰江南大院规划为中式合院低密度生态住区 

建筑面积126方，总价525万起

著篇大美青山湖，隐于世界高端住宅区

举目青山绿意，户户独门独院

温情友居街巷，将户与户之间巧妙相连，营造出久违的人情化院落街区空间

均价38000元/平

售楼处电话：400-850-7908

#### 项目简介  

易辰江南大院-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:85000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.70
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米
占地面积:120000平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:0户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:杭州易辰房地产开发有限公司
销售地址:杭州临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米  

#### 限时福利  

易辰江南大院规划为中式合院低密度生态住区 

建筑面积126方，总价525万起

著篇大美青山湖，隐于世界高端住宅区

举目青山绿意，户户独门独院

温情友居街巷，将户与户之间巧妙相连，营造出久违的人情化院落街区空间

均价38000元/平

售楼处电话：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2924.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-03-13  

问：易辰江南大院的户型设计有没有浪费空间？易辰江南大院赠送面积大吗？

答：

    易辰江南大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。易辰江南大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让易辰江南大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    易辰江南大院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 易辰江南大院赠送面积的真实性。一定要确定 易辰江南大院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 易辰江南大院的购房者造成困扰。

问：易辰江南大院产权如果到期怎么办，易辰江南大院产权年限是70年年

答：

杭州市易辰江南大院如果到期就需要去续期。易辰江南大院的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：易辰江南大院质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购易辰江南大院的房子要注意

第一，首先看易辰江南大院的地理位置，易辰江南大院的地处位于临安市杭州临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米,交通便利。

第二，要看易辰江南大院内部布置情况，易辰江南大院规划占地面积120000平方米平米，建筑面积85000平方米平米，绿化率36.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，易辰江南大院是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

易辰江南大院是由著名开发商-杭州易辰房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,城市豪宅,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

易辰江南大院售楼处咨询热线 400-850-7908

问：易辰江南大院售楼处电话曝光！杭州市 临安市新盘2021年9月开盘，现房交房，速看！

答：

易辰江南大院销售电话是 400-850-7908

易辰江南大院是由杭州易辰房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年9月，交房日期是现房，绿化率 36.00% 

易辰江南大院销售电话，易辰江南大院销售部电话 400-850-7908

问：易辰江南大院好不好,易辰江南大院交付后出租方便吗

答：

易辰江南大院的房子出租需要注意：

第一，对易辰江南大院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租易辰江南大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，易辰江南大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明易辰江南大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908