通知,精装修验房注意什么？精装修怎么验房？ - 小柯网买房知识

精装修的房子还是挺瘦欢迎的，因为人们买房子很多时候都已经花费了很多的钱，所以在装修这个环节上也不含糊，要知道精装修的房子真的很多，要想把房子装修好，还是要看你会不会验收的，不知道怎么验收是不行的，下面是论坛网友yoyotu对精装修验房注意什么？精装修怎么验房的知识分析。,1、核实房内建材型号。精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，也是需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、还要跟物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照电路装修图纸找专业人员进行维修。,2、进行空鼓检查。墙面是否平整，施工、刷漆的效果如何，精装房收房验房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能靠肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，如果听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷的不均匀，这就是我们平常所说的“空鼓”，如果空鼓率超过3％的话，就说明该房屋是存在质量问题的，需要重新施工了。,3、检查煤气管道。煤气作为家中危险系数最高的一环，煤气管道的安装必须符合相关规定的，因此购房者在验房的时候，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能等。,1、检查排水管。根据论坛网友yoyotu的经验，排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题，对于精装房而言，下水管道是怎么安装的，大家都不清楚。所以，在收房时检验排水管是否通畅，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有渗水的痕迹等问题就显得非常重要了。,2、留意装修保修期。一般精装修的住宅都有一个固定的保修期。有一些在竣工验收时不一定能够检查出来的问题，肯定会在接下来的入住、实际体验中发现问题。在、入住后，在保修期内就一定要多加观察，如果保修期内出现任何房屋质量问题的话，就应该及时找开发商或物业协商解决。,当我们跟随论坛网友yoyotu对精装修验房注意什么？精装修怎么验房的知识学习了解后，我们知道了其实买房子本身就不是一件省心的事情，而且很多人为了选择精装修房子，也是要付出行动的，因为要进行验收的，千万不要在这个问题上偷懒，希望上文论坛网友yoyotu的介绍可以帮助到大家。

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