通知,精装修房验房技巧？精装修房怎么验收？ - 小柯网买房知识

现在很多人装修房子的时候都喜欢一步到位，也就是装修成精装的房子，这样的房子装修还是挺靠谱的，毕竟大家都是希望有一个好的居住环境，因为把房子装修好也就成了大家关注的问题，要是你选择精装修的话，就先来了解一下精装修房验房技巧？精装修房怎么验收的知识吧，具体的内容介绍如下。,1、室内空气质量检测。环保现在越来越成为我们注重的事项之一，所以在交房时，我们最好先确认空气质量是否达标。开发商建设及装修所使用的材料必须符合国家标准，有害物质不得超标。根据国家有关规定，楼盘竣工（精装房完成装修）以后，开发商必须请权威检测机构对新房进行室内环境检测，并出具其检测报告。,2、水改线路。大多数开发商楼盘的水路都分为三种，自来水管、热水管和中水管（较少楼盘会有）。中水是非饮用水，一般是收集利用的雨水，常用来冲马桶或浇花。在验收精装新房时，购房者一定要明确房屋内是否有热水和中水，并打开各水管判断管道是否存在接错的现象。在验收新房时检查一下水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。,3、电改线路。电改线路大部分都是被封在墙体内部的，所以验收精装房时，我们能检查的也就是插座的位置和匹配度，门口弱电箱、漏电保护开关和总开关的配备情况，还可以确认一下最大耗电设备的容量。关于实际使用的电线的型号、走线等问题，则需要购房者向开发商索要电改路线的图纸和合同规定。,1、地面防水，验收新房时，购房者可以在卫生间倒清水试验一下，看看下水是否通畅，地面坡度是否合理，地漏处是否为最低点。,2、房屋吊顶，房屋吊顶也属于精装房中的隐蔽工程，开发商通常都不会提供吊顶的结构图纸，但我们可以从精装房的侧面、灯位，有中央空调的话可以从通风口看到结构。从以上几个可观察口检查吊顶是否使用了轻钢龙骨（国家规定隐蔽工程的吊顶不得使用其他龙骨），木质龙骨因易变形被淘汰，相对来说轻钢龙骨性能更稳定，使用寿命也比较长。,3、核实建材型号，精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，更要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。,当我们跟随论坛网友yoyotu对精装修房验房技巧？精装修房怎么验收的知识学习了解后，我们发现其实要是买房子装修是十分重要的，尤其是精装修的房子，真的价格不是很便宜的，你要是选择精装修，一定要知道怎么去验收房子才行，希望上文论坛网友yoyotu的知识介绍可以帮助到大家。

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