通知,二手房合同纠纷？二手房买卖合同协议 - 小柯网买房知识

二手房的纠纷是屡见不鲜了，大多数的纠纷都是在合同上。我们要是打算买二手房，就一定要研究好合同的每一个条款，把那些常见的合同纠纷的原因都要考虑在内，避免发生这样那样的纠纷。那么，论坛网友yoyotu就总结了以下，二手房合同纠纷？二手房买卖合同协议？,1、委托合同签订不规范：房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议。,2、二手房买卖合同的内容不完整：二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。,卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称乙方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,一、乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿拥有的房产建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。,二、上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿＿元整。,三、付款时间与办法：,1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。,2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿元整于产权交割完毕当日付给甲方。,四、甲方应于收到乙方全额房款之日起＿＿＿＿天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将＿＿＿＿等费用结清。,五、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由＿＿＿＿方承担，中介费及代办产权过户手续费由＿＿＿＿＿＿方承担。,六、双方约定的其他事项：,出卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿购买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿,身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,鉴证日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日,以上就是论坛网友yoyotu为大家主要讲述的二手房合同纠纷，以及二手房买卖合同协议的全部内容，合同是一个比较具有法律效应的证据，也是我们大家要引起重视的事情，为了避免纠纷的发生，大家一定要多考虑一些，争取都写进合同里，希望本文的内容可以帮助到大家。

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