选购港郦中心的房子要注意什么？-港郦中心售楼部

选购港郦中心的房子要注意什么？

杭州市港郦中心楼盘动态

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选购港郦中心的房子要注意
第一，首先看港郦中心的地理位置，港郦中心的地处位于余杭区杭州市余杭区城东路凤凰小学对面,交通便利。
第二，要看港郦中心内部布置情况，港郦中心规划占地面积16589平方米平米，建筑面积54268平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，港郦中心是按照综合体,其他设计，适宜居住。
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张雨薇(销售顾问)

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杭州市余杭区

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港郦中心房源亮点 问经纪人

港郦中心项目位于未来科技城中心、地铁口已开通、万达广场旁、在售户型建筑面积32-54方、均价30000元/平方、总价95万起、精装双钥匙交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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港郦中心今日动态

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[2024-12-11]-港郦中心:准现房,建面约32-34㎡独立产权精装SOHO

港郦中心总建筑面积约5.4万方，位于未来科技城2.0中国人工智能小镇、菜鸟总部产业核芯圈； • 目前主推产品为建面约32-34㎡的4.79米双钥匙独立产权精装SOHO。地址：杭州市余杭区城东路（凤凰小学对面）总占地：约1.5万方总建筑面积：约5.4万方总户数：865套物业：杭州威斯汀物业物业费：5.5元/㎡总价：120万左右均价：3万3起面积：主力面积32-34方，少量54方66方总高：16层（1#9梯59户）层高：4.79米交付标准：精装交付产权年限：40年绿化率：15% 容积率：3.5 建筑密度：30.06% 得房率：71%左右【项目周边简介】城西科创大走廊是由浙大紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城组成的。东起浙江大学紫金港校区，西至浙江农林大学，全长约33公里，总面积约224平方公里，以文一西路为城市主轴，四万亿阿里系生态链为产业轴。目前已有科技型企业10000家以上,38家准独角兽企业,。我们港郦中心项目所在的未来科技城2.0正好处于这条大走廊的最中心位置，2030年城西科创大走廊预计规划常住人口将达到130万人，其中高科技人才将达到30万人。未来科技城目前已成为全国海内外高层次人才最为密集、增长最快的人才特区。也是浙江省十二五计划中重点打造的城西科创产业集聚区。持续引进的高新产业，不断导入的三高人群（高学历、高素质、高收入），以及顶级配套的逐步落地，发展规律趋同余举世闻名的各大全球科创中心，未来这里就是中国的硅谷。项目斜对面阿里巴巴菜鸟总部、阿里达摩院、之江实验室火热建设中，人工智能小镇已开园，项目周边将辐射10万以上高薪人口，客源充足、房租承受力高！余杭区政府官网上，菜鸟网络智慧产业园一期项目与年产500万套自动数据处理设备项目（菜鸟总部一期）规划公示了。菜鸟网络智慧产业园一期项目，位于余杭区余杭街道，文二西路南侧，金星二路西侧，科技大道东侧，项目用地性质为工业用地（创新型产业）。总用地面积60412㎡，地块内规划新建6幢通用软件生产用房及其配套附属用房。规划总建筑面积228019㎡，其中地上建筑面积158171㎡，地块容积率2.5，建筑密度45%，绿地率15%；机动车停车位1662个，非机动车位3021个。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

[2024-12-03]-港郦中心:目前在售户型建面约32方，具体一房一价

港郦中心均价约36000元/平方，具体一房一价，目前在售户型建面约32方，楼盘地址位于余杭城东路与城南路交叉路口往北约100米，以上信息仅供参考港郦中心一公里范围内坐拥三条地铁线，作为杭州“换乘之王”的五号线以强大的自身优势带动人口、产业流动，创造无穷的活力，带动地区经济发展。距项目约900米16号线地铁余航路站拉近城区距离。3号线地铁口绿汀路站预计将于明年通车。在三地铁时代的拥护下，港郦中心的价值不彰自显。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

港郦中心楼盘信息

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规划面积：
16589平方米
建筑面积：
54268平方米
建筑形式：
综合体,其他
容积率：
1.60
绿化率：
30.00%
车位数：
865个
规划户数：
895户
产权年限：
40
装修情况：
精装
开盘时间：
2021-9
交付时间：
2022-6
开盘时间：
2021-9
开发商：
新世界地产
周边地铁：
5号线
楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型
项目地址：
杭州市余杭区城东路凤凰小学对面
楼盘别名：
港郦中心

港郦中心介绍

港郦中心项目由新世界地产和理想四维地产两大集团公司联手打造的商业、有两幢16层的高层建筑组成、总价建筑面积59885方、位于未来科技城2.0板块核心项目、紧邻菜鸟总部、区域内商业配套齐全、产品为年轻人打造的精致LOFT生活圈、符合年轻人所追求的现代、科技感、智能化等需求、户型建筑面积32-54方LOFT、精装双钥匙交付、双地铁口附近、总体量895套、初次开盘、诚邀品鉴。