半山林畔能买吗,投资划算吗
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杭州市半山林畔楼盘动态
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半山林畔位于杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口 ,项目于2020年6月开盘,于2021年1月交付。是毛坯。
总户数是138户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
半山林畔的价格是41000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
半山林畔-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:129000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口
占地面积:67483平方米
开盘时间:2020年6月
交房时间:2021年1月
产权年限:40年
总 户 数:138户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州半山半岛置业有限公司
销售地址:杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口
半山林畔售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 拱墅区
半山林畔售楼中心
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半山林畔房源亮点 问经纪人
半山林畔坐落于风景秀丽的杭州半山森林公园内,是全杭州主城区毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩,定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念,由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计,打造低密化、生态化的商务院落。半山林畔由23栋138套商务院落组成,主力户型建筑面积约350-680方,均价约41000元/平,总价约1400万元起。
详情咨询售楼处:400-850-7908
半山林畔楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
67483平方米
- 建筑面积:
129000平方米
- 建筑形式:
别墅
- 容 积 率:
1.00
- 绿 化 率:
25.00%
- 车 位 数:
652个
- 规划户数:
138户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2020年6月
- 交付时间:
2021年1月
- 开盘时间:
2020年6月
- 开 发 商:
杭州半山半岛置业有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居
- 项目地址:
杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口
- 楼盘别名:
半山林畔
半山林畔介绍
半山林畔项目,是天津现代集团落子杭州的首个项目,坐落于风景秀丽的杭州半山国家森林公园内,是全杭州主城区仅此毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩,定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念,由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计,打造低密化、生态化的商务院落。
半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉,外在景观和内部空间设计,以颇具智慧的远见和全球视野,铸就极妙的生态空间。半山林畔背靠虎山,借势而成,南低北高,层层攀升。三面环山、南面临水。项目共建造了23栋138套院落,纯低密院落形制,坡地建筑。容积率做到了1以内,是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。半山林畔整个项目的四至都是森林公园,出入皆为风景。
项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态,充分尊重自然,在原始的地形上还原了400米坡度,较大有15米的高差,未来每一户都可实现独有的景观视野。楼间距12米至18米,因超宽楼间距保证了私密性和日照,全落地窗建筑结构,不仅拥有良好的采光,从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造,只待君藏。
半山林畔户型
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半山林畔特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 350平方 | 2室2厅1卫 | 约 1435 万元 |
B户型 | 600平方 | 2室2厅1卫 | 约 2460 万元 |