晴翠璟园【售楼中心】

晴翠璟园卖的好吗？苏州市 新盘苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交界处销售情况深度解析！

晴翠璟园项目由中建智地、中交地产开发，物业公司中建智地物业，位于苏州市 苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交界处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价28500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,经济住宅，精装交付，普通住宅建筑，167544平方米㎡，1014户户，38.00%绿化率，2.30容积率。  

- **配套资源**：

【教育】 ：紧邻碧波幼儿园、碧波小学、碧波中学、苏苑高中、澄湖路（九年一贯制学校）、南京师范大学附属苏州石湖实验小学、南京师范大学附属苏州石湖幼儿园、吴中区外国语学校（建设中）以及周边规划3块幼儿园、4块小学用地。

【商业】：周边拥有十三座大型购物中心：600米吴风生活广场，2公里龙湖天街，3.9公里万达广场、2.1公里海星生活广场、5公里永旺梦乐城。

【医疗】：周边5.5公里苏州市中医院、3.5公里吴中区人民医院、2.4公里吴中区人民医院新院区（在建），为健康保障护航。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。晴翠璟园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但晴翠璟园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。晴翠璟园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对晴翠璟园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“晴翠璟园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

晴翠璟园建筑面积为100-134平的高层及小高层，户型均为大面宽全横厅设计，约6.9米开阔横厅，户型方正，动静分离，南北通透，全环绕飘窗，长廊式阔景阳台，得房率高，赠送面积多，多种户型结构。

产品类型：小高层

在售均价：28500元/平

建筑面积：100平（3房2厅2卫） 103平（3房2厅2卫）111平（3房2厅2卫）

                 119平（3房2厅2卫） 134平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交界处，可用高德地图或百度地图导航到达。