石榴江南院子【售楼中心】

石榴江南院子卖的好吗？苏州市 新盘张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁）销售情况深度解析！

石榴江南院子项目由石榴集团开发，物业公司石榴物业（国家一级资质），位于苏州市 张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推公园周边,低密居所,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，262241平方米㎡，1395户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

【商业】：坐享以大南水街为核心的醇熟配套体系，吃喝玩乐购应有尽有，并承接万达广场、杨舍老街、曼巴特广场等多重商圈辐射。更有港城商业新中心金茂览秀城在建中。

【医疗】：1500亩康养小镇（在建）就在项目旁边，中医院妇幼保健院（待建），合兴医院

【教育】：德美双语幼儿园，南师大附小，附中，外国语学校北校区，沙洲小学（在建），沙洲中学北校区（待建），江苏科技大学，沙洲职业工学院，江苏城市职业学院等。

【其他】：一干河生态绿轴，一干河，合兴横套河，生态景观河，沙洲湖公园，中央公园，滨河公园，玫瑰园，香草园。超大氧吧，张家港母亲河，饮水河，超大水域面积，让每天生活充满鲜氧绿意。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。石榴江南院子楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但石榴江南院子楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。石榴江南院子楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对石榴江南院子楼盘的反馈总体积极，部分言论如“石榴江南院子卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

      石榴江南院子依托一干河为主轴，打造张家港的仅有的绿色生活长廊；西侧一干河、南侧合兴套河；项目周边的三条活水河、5大主题公园组成“一轴双河三水五园”的环境配套。项目有8栋高层住宅（18层），5栋洋房住宅产品（11层），12栋叠墅（6叠），16幢叠墅（4叠）以及变电房，2000平配套商业和地下停车库。

产品类型：4层叠加

在售总价：230-460万

建筑面积：140-153平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁），可用高德地图或百度地图导航到达。