银城颐和山庄【售楼中心】

银城颐和山庄卖的好吗？杭州市 临安市新盘杭州市临安区科技大道3608号销售情况深度解析！

银城颐和山庄项目由杭州青城房地产开发有限公司开发，物业公司南都物业，位于杭州市 临安市 杭州市临安区科技大道3608号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，142496平方米㎡，498户户，30.00%绿化率，1.22容积率。  

- **配套资源**：

颐和山庄根据不同年龄段人群所需，特别规划童梦乐园、中央景观台、绿岛客厅三大全龄聚场，满足儿童游乐、赏景漫步、户外会客、邻里社交等功能，延伸更多精彩体验。

【8大功能区】

项目以半山为底色，规划乐趣空间、雅趣步道、绿氧健身、雨水花园、阅读氧吧、休憩营地、林荫美景、浪漫微光等八大森态场景，满足户外运动、休闲漫步、休憩赏景等功能，让美好亲子时光，温暖邻里时光，在此缓缓流淌。

【一站式商业】

约2000方新型社区商业街区，集多重业态于一体，满足业主日常购物所需，升级繁华山居体验。

【代建15班幼儿园】

约4000方自带幼儿园，不出家门，已至校门，为孩子铺就安全与优质成长。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。银城颐和山庄楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但银城颐和山庄楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。银城颐和山庄楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对银城颐和山庄楼盘的反馈总体积极，部分言论如“银城颐和山庄卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

银城国际，港股上市房企  低密度五层洋房   

颐和山庄项目11月更新活动

产品类型：洋房

均价：18000元/平

建筑面积：79方  89方  126方   146方

总价：150万起

买房送全屋装修  家电大礼包   首付只需1万

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临安区科技大道3608号，可用高德地图或百度地图导航到达。