中交阳羡美庐【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:68

中交阳羡美庐是烂尾楼么

中交阳羡美庐是烂尾楼么

中交阳羡美庐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中交阳羡美庐-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,宜兴市
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.01
物业公司:中交地产北京物业有限公司宜兴分公司
楼盘地址:江苏无锡市宜兴市湖滏镇阳羡生态旅游区玉女潭景区对面
占地面积:1190000平方米
开盘时间:2023年7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1500户
绿 化 率:60.00%
开 发 商:中交地产宜兴有限公司
销售地址:江苏无锡市宜兴市湖滏镇阳羡生态旅游区玉女潭景区对面


中交阳羡美庐


中交阳羡美庐是由开发商(中交地产宜兴有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

中交阳羡美庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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中交阳羡美庐 在售 毛坯+精装

林中有墅,墅中有林,一户一庭院,一户一景观。

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市宜兴市

开盘时间:2023年7月加推

入住时间:现房

已有778人预约
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中交阳羡美庐优惠打折

【中交·阳羡美庐】小区森林覆盖率高达83%,PM2.5常年维持个位数,国家4A级景区环绕四周,驱车2公里内可到10多个景区,小区自带商业街,打造湖父会客厅,宜兴经济发达,环境优美,旅游度假胜地,享誉海内外。

 产品类型:别墅(70年产权住宅) 不限购首付3成即可签约                  

建筑面积:57--120平方米     叠加别墅

建筑面积:142--170平方米   联排别墅

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:09:00——18:30

提前预约有免费专车接送

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市宜兴市
  • 规划面积:1190000平方米
  • 建筑面积:400000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 1.01
  • 绿  化  率:60.00%
  • 车  位  数:2721个
  • 规划户数:1500户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023年7月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:中交地产宜兴有限公司
  • 项目地址:江苏无锡市宜兴市湖滏镇阳羡生态旅游区玉女潭景区对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中交阳羡美庐
户型介绍(共8个户型)
中交阳羡美庐户型,B-叠加-下叠

中交阳羡美庐

中交阳羡美庐户型,B-叠加-上叠

中交阳羡美庐

中交阳羡美庐户型,A-联排

中交阳羡美庐

中交阳羡美庐户型,C-联排

中交阳羡美庐

中交阳羡美庐户型,E

中交阳羡美庐

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交通配套
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项目地址:江苏无锡市宜兴市湖滏镇阳羡生态旅游区玉女潭景区对面

【交通出行】

高速 宜兴境内目前有两条高速(G25长深高速,S48沪宜高速) 上海到宜兴:G50沪瑜高速转G25长深高速 G2京沪高速转S48沪宜高速 南京/杭州到宜兴:直接走长深高速

公路: 宜马快速通道(2022年建成通车,马山至宜兴)、湖底隧道(2020年通车,常州前黄至无锡南泉)两条公路通车后将大大缩短宜兴到无锡与 常州的距离。 

高铁 已经在运行的宁杭高铁,在建中沪苏湖高铁(预计2020年通车,通车后到上海规划盐泰锡宜高铁(盐城段已经在建设,通车后直接缩短苏南与苏北 的城市经济带)全部通车后,宜兴将成为长三角经济圈

轨道 无锡市政规划S2城际铁路直达宜兴丁蜀,S2 号为无锡2号线梅园延伸段

机场 在建中丁蜀机场(2020年底投入使用),无缝对接各大国际机场


【周边配套】

整个湖滏的会客厅小区自带会所,7.2万方欧洲风情商业街,连接500亩花海,目前正在招商引资,将会是整个湖滏更集中较大的商业综合体;周边有1200亩深氧健身公园,富陶温泉等自然成品围绕,达成自然景观与现代奢美融合,将会是整个宜兴居民浪漫休闲的购物胜地;天然景观:无可比拟的风光,项目地处旅游景区核心位置,周边数十个景区环绕,例如1200亩深氧公园,500亩薰衣草花园,华东地区较大花海,万亩茶园,陶祖圣境,竹海,玉女潭(古代四大美女之一西施曾经居住沐浴的地方)


楼盘介绍

中交·阳羡美庐,是由中国交通建设股份有限公司承建。

产品魅力藏在林墅间,林中有墅,墅中有林,点金四季,邂逅弄堂里走散的人情味.....一户一庭院,一户一景观,先进的别墅设计风格,让每个窗子都有了被风景区域的可能,让房间都有了从室内到院内的脚踏实地。

中交阳羡美庐项目分四期开发,目前主力在售建面约57平方米/120平方米/142平方米玲珑墅。现玲珑致美度假生活示范区已全面开放,玲珑墅处于小区腹地,奢享前后两大矿坑湖私家美景,新亚洲东方意境,较大赠送约147平方米阳光庭院,停车入户,阳光露台。地下一层功能扩展空间更显示优势,满足您的多种需求。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中交阳羡美庐成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
7.20 1 153万元 *****
7.30 1 153万元 *****
8.09 1 152万元 *****
8.17 1 152万元 *****
9.08 1 152万元 *****
9.13 1 152万元 *****
10.18 1 151万元 *****

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中交阳羡美庐特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 57平方 一房两厅一卫 约 143 万元
B户型 120平方 三房两厅两卫 约 300 万元
C户型 142平方 四房两厅三卫 约 355 万元
D户型 170平方 四房两厅三卫 约 425 万元
E户型 256平方 5室3厅4卫 约 640 万元

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楼盘问答

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