天樾四季【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:77

天樾四季是烂尾楼么

天樾四季是烂尾楼么

天樾四季烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



天樾四季-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:325000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:精装
容 积 率:1.40
物业公司:绿地物业
楼盘地址:杭州市余杭塘栖镇圆满路与张家墩路交叉口
占地面积:160000平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023年8月
产权年限:70年
总 户 数:1295户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:绿地控股
销售地址:杭州市余杭塘栖镇圆满路与张家墩路交叉口


天樾四季


天樾四季是由开发商(绿地控股)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

天樾四季没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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天樾四季 在售 精装

塘栖古镇旁稀缺精装洋房,古镇500米现代风现房

参考均价:21500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022.2.1

入住时间:2023年8月

已有336人预约
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景观以“源起之地,流动的文化生活”为设计理念,通过“双心一轴多空间”的景观元素(东西区块为双心,一轴为项目东侧商业水晶轴,多处景观空间/活动空间),宛若再现“运河”的自然地貌及人文历史,打造颇具观赏性的公园式景观

【产品类型】洋房

【建筑户型】95平方

【在售均价】21500元/平 (含精装3000元/平方标准)

咨询热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:160000平方米
  • 建筑面积:325000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1420个
  • 规划户数:1295户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.2.1
  • 交付时间:2023年8月
  • 开  发  商:绿地控股
  • 项目地址:杭州市余杭塘栖镇圆满路与张家墩路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天樾四季
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市余杭塘栖镇圆满路与张家墩路交叉口

【交通出行】

Ø 地面交通:南面运溪路,杭州中环线的城北段,经过塘栖沿线串起良渚、未来科技城、之江国际旅游度假区、萧山、萧山机场、大江东、临平等区域,形成城市二环圈。

Ø 高架路网:秋石北路串联秋石高架,向南连接石大快速路、德胜高架、可快速到达杭州东南西北;望梅高架北延塘栖段正处在规划阶段,建成后望梅高架将无缝连接运溪路(杭州中环)。同时走望梅高架直达临平新城与高铁余杭站。

Ø 轨道地铁:根据更新的《杭州市城市综合交通专项规划》地铁9号线北段将会延伸至塘栖,起点塘栖经临平新城、九堡、钱江世纪城、终点抵达四季青,还可与1号线、3号线在临平站、客运中心站换乘。


【周边配套】

商业配套:项目周边有嘉凯城城市客厅,这里集合了购物、餐饮、休闲、娱乐一体商业综合体;还可以步行到广济桥步行街,有生活购物中心,雷迪森庄园酒店、星巴克、KFC等配套。还有在建圣堂漾路商业综合体,让您生活有更多的选择,同时项目自带4.6万方商业体。

教育资源:在教育方面,师资实力在整个余杭区一直都是名列前茅的,目前项目周边就有一幼、二幼、一小、三小、二中、三中等学校,拥有一站式全龄段教育配套。

  医疗配套:项目东侧,两个红绿灯就是杭州市余杭区中医院,一所三级乙等中医院。(出色的科室有:康复科、骨伤科、检验科、眼科等,都是省级或市级重点专科)好的医疗配套为您和家人的健康保驾护航


楼盘介绍

小区园林景观就是建筑的外立面,钢筋水泥的建筑正是有了生生不息的园林,才能保持着经久不衰的价值。原生态的精工造园手法来营造园林景观,就是从人自身的体验出发,园区内的软景、硬景、空间或树木都根据“服务于人”的更终目的来设计,因此构成集主入形象、中心花园、全龄活动、宅间花园、叠墅风情、滨水商业六大板块于一体的全龄化户外休闲活动空间


VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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天樾四季成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 214万元 *****
11.04 2 397万元 *****
11.05 2 399万元 *****
11.06 2 410万元 *****
11.07 3 571万元 *****
11.08 1 214万元 *****
11.09 2 413万元 *****

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天樾四季特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 三室两厅 约 214 万元

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楼盘问答

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