城南美地【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:39

城南美地为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

城南美地楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

城南美地楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如城南美地为什么卖不动,城南美地为啥卖不动,城南美地卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

城南美地也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,城南美地为什么那么难卖,城南美地卖不掉,城南美地卖得很差,城南美地卖房难之类的我们也不要太相信。


目前城南美地楼盘价格是8500元/平方,地址在四川省成都市双流区机场路近都段77号。

城南美地交通配套为:

城南美地交通便利快捷,周边坐拥机场高速、地铁8/10号线两地铁线,交通条件优越,更有双流机场等立体交通网络,与成都高新南区距离并不远,出行方便。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,城南美地卖不出去,城南美地卖得很差,城南美地卖房套路,城南美地卖房难,

城南美地卖不动,城南美地卖不出去等这些问题。

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城南美地 在售 毛坯

低首付 水电气三通 商圈成熟 近主干道

参考均价:8500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:成都市双流区

开盘时间:2023年8月加推

入住时间:现房

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城南美地,水电气三通公寓,城南地标性建筑,清水交付,首付25万起。项目自建有将近建筑面积30000平的社区商业综合体,坐拥临空经济区,从基础教育到高等教育完善的立体化高校知识经济圈,满足业主子女一站式教育需求。 项目区别于传统小户型,它以公共空间为载体,融合多元业态,一层一主题,打造全民共享的空间,满足和丰富业主日常生活娱乐所需。


产品类型:公寓

均价:8500元/平米

建筑面积:45-95平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:成都市双流区
  • 规划面积:41642.88平方米
  • 建筑面积:276319平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:400户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年8月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:成都致诚智业有限公司
  • 项目地址:四川省成都市双流区机场路近都段77号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:城南美地
户型介绍(共8个户型)
城南美地户型,B户型

城南美地

城南美地户型,A户型

城南美地

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交通配套
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项目地址:四川省成都市双流区机场路近都段77号

【交通出行】

城南美地交通便利快捷,周边坐拥机场高速、地铁8/10号线两地铁线,交通条件优越,更有双流机场等立体交通网络,与成都高新南区距离并不远,出行方便。

【周边配套】

商业:茂业,北京华联,花天锦地,韩国城,自带三万方商业,永辉商圈

教育:金苹果幼儿园,川大附小,南岗外国语小学,棠湖中学,川大

医疗:司法警官医院,华西国际医院


楼盘介绍

城南美地,位于“双流国家临空经济区”配套更成熟,区域开发完善、生活环境宜居的区域。双流国家临空经济示范区门户口岸,机场路标志性建筑,周边商圈配套设施齐全。坐拥机场高速、地铁8/10号线双地铁、双流机场等立体交通网络,周边配套便捷完善,更与成都高新南区直线距离很近,是成都楼市值得期待的区域之一。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

城南美地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.23 1 52万元 *****
10.24 1 52万元 *****
10.28 1 52万元 *****
10.31 2 99万元 *****
11.01 1 52万元 *****
11.02 1 50万元 *****
11.06 1 51万元 *****

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城南美地特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 57平方 一居室 约 48 万元
B户型 95平方 三居室 约 81 万元

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楼盘问答

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