通威城市森林花园【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:17

通威城市森林花园为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

通威城市森林花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

通威城市森林花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如通威城市森林花园为什么卖不动,通威城市森林花园为啥卖不动,通威城市森林花园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

通威城市森林花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,通威城市森林花园为什么那么难卖,通威城市森林花园卖不掉,通威城市森林花园卖得很差,通威城市森林花园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前通威城市森林花园楼盘价格是7500元/平方,地址在四川省眉山市诗书路北二段。

通威城市森林花园交通配套为:

   项目位于眉山城中心,有多公交线路可市区各个地方,距离高铁眉山东站仅3公里,40公里到双流国际机场、60公里到成都东站 ,距离成乐高速入口4.6公里。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,通威城市森林花园卖不出去,通威城市森林花园卖得很差,通威城市森林花园卖房套路,通威城市森林花园卖房难,

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通威城市森林花园 在售 毛坯

四代带花园的房子空中花园

参考均价:7500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:眉山市

开盘时间:2022.1

入住时间:2023.9.17

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通威森林城市花园位于三苏文化发源地眉山主城区,素有“千载诗书城”之称,这里代表着眉山的文脉历史。小区每家每户带空中花园不出家门就能感受有田有地的感觉,种种花、养养鱼 。

产品:空中花园房

建筑面积:122~212方

价格:7500元/平

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:眉山市
  • 规划面积:112.75亩平方米
  • 建筑面积:31平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.08%
  • 车  位  数:1600个
  • 规划户数:1500户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.1
  • 交付时间:2023.9.17
  • 开  发  商:眉山通威地产有限公司
  • 项目地址:四川省眉山市诗书路北二段
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:通威城市森林花园
户型介绍(共8个户型)
通威城市森林花园户型,A

通威城市森林花园

通威城市森林花园户型,B1

通威城市森林花园

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:四川省眉山市诗书路北二段

【交通出行】

   项目位于眉山城中心,有多公交线路可市区各个地方,距离高铁眉山东站仅3公里,40公里到双流国际机场、60公里到成都东站 ,距离成乐高速入口4.6公里。

【周边配套】

配套高定

眉山主城区核心再也不会有的百亩大盘,配套丰富,持续兑现,稀缺资源!

项目自带眉山国际化的新西兰幼师学院打造的吉森伯恩Gisborn高端国际幼儿园(业主子女可优先入学,并享受折优惠)

伊藤洋华堂、万达广场等高端商圈、华西医院眉山医院等一流医院、眉山东坡城市湿地公园都近在咫尺,便捷生活圈!

同时,项目自带社区商业配套,宏远上铖铖小鲜、通威旗下T.MART生活家等高端已已意向入驻,家门口越来越方便!


楼盘介绍

项目占地约112亩,总建筑面积30万方,容积率仅2.5,围合式布局,定位空中花园平墅,既有大平层聚居生活空间的融合,又有比肩别墅的生态舒适度,和超越别墅的无敌视野。

只为眉山有品质生活需求的人群量身定制,打造田园生活、舒居空间

新加推 建筑面积129平-130平套四双卫、 建筑面积138平-140平套四双卫;项目一期建筑面积及122平/131平套三双卫以及少量建筑面积149平套四双卫,建筑面积177/218套四三卫

户型囊括即能满足二孩家庭的功能需求的套四;又有能满足三世同堂的居住功能,还尽可能保证家庭、亲友间共享空间尺度感和舒适感的套四!

一户一园,空中私院和厅院一体,米挑高,总有一款适合你,实现星空露营生活

户户空中花园,户户全明采光,风光登堂入室,在花园里度过。超大面宽的空中私院和厅院一体,美食品茗、赏花观月,让生活朝花夕拾,春赏红花绿叶,夏观星空明月,秋品枫叶渐红,冬晒满园暖阳。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

通威城市森林花园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 326万元 *****
11.04 1 123万元 *****
11.05 3 331万元 *****
11.06 3 332万元 *****
11.07 2 226万元 *****
11.08 2 227万元 *****
11.09 3 333万元 *****

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通威城市森林花园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 132平方 4室2厅2卫 约 100 万元
B户型 177平方 4室2厅2卫 约 155 万元

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楼盘问答

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