苏州中海姑苏第【售楼中心】

日期:2023-12-12 阅读次数:184

苏州中海姑苏第为啥这么便宜,苏州中海姑苏第为何这么便宜

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有人问苏州中海姑苏第为啥那么便宜,苏州中海姑苏第为啥便宜,苏州中海姑苏第性价比,苏州中海姑苏第为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州中海姑苏第位于苏州市苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州中海姑苏第的配套

【商业】:紧邻胥江天街,天街有超30%品牌苏州首店

【医疗】:苏州市立医院、苏大二医院(三级甲等)

【教育】:胥江中心小学、劳动路小学胥江实验中学

【环境】:劳动公园下楼即享;漫步胥江步道,沿胥江支流抵达桐泾公园,胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州中海姑苏第的价格是48000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


苏州中海姑苏第没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州中海姑苏第 在售 精装

胥江龙湖天街 地铁2号线5号线 精装小高层

参考均价:48000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市姑苏区

开盘时间:2023.12.15

入住时间:2025.12.30

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苏州中海姑苏第优惠打折

    苏州中海姑苏第是14-17F的小高层,紧邻胥江天街,周边配套醇熟,全龄教育圈,近地铁2号线。仅186席姑苏胥江精装住宅。


建筑类型:小高层 

建筑面积:130平(3房2厅2卫)

                 155平(4房2厅2卫)

                 183平(4房2厅3卫)

在售均价:48000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市姑苏区
  • 规划面积:16332㎡平方米
  • 建筑面积:35668平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:371个
  • 规划户数:186户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.12.15
  • 交付时间:2025.12.30
  • 开  发  商:中海地产
  • 项目地址:苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州中海姑苏第
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧

【交通出行】

【交通】:地铁 2 号线 (南北向) 和 5 号线 (东西) ,无缝对接1/3/4号线贯穿苏州东西和南北两大动脉。紧邻劳动路、桐泾南路,链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路

【周边配套】

【商业】:紧邻胥江天街,天街有超30%品牌苏州首店

【医疗】:苏州市立医院、苏大二医院(三级甲等)

【教育】:胥江中心小学、劳动路小学胥江实验中学

【环境】:劳动公园下楼即享;漫步胥江步道,沿胥江支流抵达桐泾公园,胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街


楼盘介绍

    苏州中海姑苏第所处的板块为姑苏胥江豪宅生活带,此板块西至云庭录,北至劳动路,南至胥江,东至胥江天街。城市功能配套完善醇熟,核心商业、教育、医疗等资源丰盛汇集。 是古城区少有的集“通商园游住”为一体的稀缺住区,集合了狮山的配套+园区的界面+古城的内核,可以说是集姑苏繁华精粹于一身。


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