嘉善枫尚学府【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:293

嘉善枫尚学府烂尾吗

嘉善枫尚学府烂尾吗

嘉善枫尚学府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


嘉善枫尚学府-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:112791平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:新城悦物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县状元路166号
占地面积:39906平方米
开盘时间:2022-10-18
交房时间:2023-12-30
产权年限:70年
总 户 数:896户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嘉善骏跃房地产开发有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善县惠民街道状元路166号

嘉善枫尚学府是由开发商(嘉善骏跃房地产开发有限公司)建造的。

嘉善枫尚学府-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


嘉善枫尚学府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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嘉善枫尚学府 在售 毛坯

枫尚学府接轨上海桥头堡,占据国策高位,沪嘉城际铁路

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2023-05-18

入住时间:现房

已有558人预约
团购看房
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嘉善枫尚学府优惠打折

枫尚学府位于嘉善,嘉善是长三角一体化城市群核心城市,接轨上海桥头堡,占据国策高位。上海之窗智慧科学城占位浙江接轨上海的门户窗口,涵盖“双心五区”蓝图,以产兴城、以城促产。2公里先行启动区“智慧未来社区”,约500米全面融沪。小区距离约700米华东师范大学附属学校嘉善实验学校已正式开学!规划华东师范大学附属学校嘉善高中部、上海音乐学院附属幼儿园嘉善校区即将落地!


建筑类别:高层住宅

在售均价:12000元/平

建筑面积:  69平(2室2厅1卫)

建筑面积:  79平(3室2厅1卫)

建筑面积:  89平(3室2厅2卫)

建筑面积:115平(4室2厅2卫)

在售总价:78万元起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:39906平方米
  • 建筑面积:112791平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:832个
  • 规划户数:896户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023-05-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:嘉善骏跃房地产开发有限公司
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县状元路166号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉善枫尚学府
户型介绍(共8个户型)
嘉善枫尚学府户型,A

嘉善枫尚学府

嘉善枫尚学府户型,B

嘉善枫尚学府

嘉善枫尚学府户型,C

嘉善枫尚学府

嘉善枫尚学府户型,D

嘉善枫尚学府

嘉善枫尚学府户型,E

嘉善枫尚学府

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交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县状元路166号

【交通出行】

城轨:沪嘉城际铁路已建设中,在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站,并延伸接轨上海地铁9号线。届时上海之窗智慧科学城4站直达松江南,7站抵达嘉兴南,深度接轨上海、嘉兴两地的核心腹地;

公路:G320国道横穿上海之窗智慧科学城全域,互通浙沪两地,后续将逐步完善周边路网,提升道路通达水平;
高铁:上海金山高铁北站,嘉善南站;
高速:G60高速,互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网。

【周边配套】

中小学:华东师范大学附属二中善实验学校,惠立公学,虹桥小学,枫南幼儿园、魏塘街道枫南小学;

商业:枫泾万达(在建)鎏园商业城、枫泾土特产购物中心、金鑫百货;

医院:上海市金山区中西医结合医院 (现状为二甲医院,远期规划为甲等医院),嘉善第三人民医院, 金山区众仁老年护理医院,嘉善枫南骨伤医院;

其他:枫泾古镇、上海非遗文化小镇。

楼盘介绍

枫尚学府】位于嘉善枫南板块,毗邻上海之窗智慧科学城,沪嘉咫尺间,畅享同城生活,是嘉善空间居住社圈,是这一瑰宝板块中亮眼的明珠。枫尚学府展现给大家全新的学府2.0都会菁英品质新生活,全新定义品质住区的高档社区、生活的理想之地。它必将成为嘉善独具吸引力的品质住区、重新塑造城市全新生活方式的理想居所,作为板块内少有即将面市的全新盘,一直备受嘉善本地人的关注。项目整体打造新古典主义品质住宅,容积率2.0,绿化率30%。建筑面积约69平--115平精致户型,满足现代人的居住需求。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

嘉善枫尚学府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 83万元 *****
11.05 2 167万元 *****
11.08 1 83万元 *****
11.10 2 167万元 *****
11.12 2 167万元 *****
11.15 2 167万元 *****
11.17 3 249万元 *****

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嘉善枫尚学府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 69平方 2室2厅1卫 约 78 万元
B户型 79平方 3室2厅1卫 约 88 万元
C户型 89平方 3室2厅2卫 约 98 万元
D户型 89平方 3室2厅2卫 约 98 万元
E户型 115平方 4室2厅2卫 约 118 万元

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楼盘问答

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