通威城市森林花园【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:134

通威城市森林花园烂尾吗

通威城市森林花园烂尾吗

通威城市森林花园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


通威城市森林花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:31平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:通宇物业
楼盘地址:四川省眉山市诗书路北二段
占地面积:112.75亩平方米
开盘时间:2022.1
交房时间:2023.9.17
产权年限:70年
总 户 数:1500户
绿 化 率:37.08%
开 发 商:眉山通威地产有限公司
销售地址:四川省眉山市诗书路北二段

通威城市森林花园是由开发商(眉山通威地产有限公司)建造的。

通威城市森林花园-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


通威城市森林花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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通威城市森林花园 在售 毛坯

四代带花园的房子空中花园

参考均价:7500元/平方米

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所在区域:眉山市

开盘时间:2022.1

入住时间:2023.9.17

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通威森林城市花园位于三苏文化发源地眉山主城区,素有“千载诗书城”之称,这里代表着眉山的文脉历史。小区每家每户带空中花园不出家门就能感受有田有地的感觉,种种花、养养鱼 。

产品:空中花园房

建筑面积:122~212方

价格:7500元/平

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:眉山市
  • 规划面积:112.75亩平方米
  • 建筑面积:31平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.08%
  • 车  位  数:1600个
  • 规划户数:1500户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.1
  • 交付时间:2023.9.17
  • 开  发  商:眉山通威地产有限公司
  • 项目地址:四川省眉山市诗书路北二段
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:通威城市森林花园
户型介绍(共8个户型)
通威城市森林花园户型,A

通威城市森林花园

通威城市森林花园户型,B1

通威城市森林花园

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交通配套
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项目地址:四川省眉山市诗书路北二段

【交通出行】

   项目位于眉山城中心,有多公交线路可市区各个地方,距离高铁眉山东站仅3公里,40公里到双流国际机场、60公里到成都东站 ,距离成乐高速入口4.6公里。

【周边配套】

配套高定

眉山主城区核心再也不会有的百亩大盘,配套丰富,持续兑现,稀缺资源!

项目自带眉山国际化的新西兰幼师学院打造的吉森伯恩Gisborn高端国际幼儿园(业主子女可优先入学,并享受折优惠)

伊藤洋华堂、万达广场等高端商圈、华西医院眉山医院等一流医院、眉山东坡城市湿地公园都近在咫尺,便捷生活圈!

同时,项目自带社区商业配套,宏远上铖铖小鲜、通威旗下T.MART生活家等高端已已意向入驻,家门口越来越方便!


楼盘介绍

项目占地约112亩,总建筑面积30万方,容积率仅2.5,围合式布局,定位空中花园平墅,既有大平层聚居生活空间的融合,又有比肩别墅的生态舒适度,和超越别墅的无敌视野。

只为眉山有品质生活需求的人群量身定制,打造田园生活、舒居空间

新加推 建筑面积129平-130平套四双卫、 建筑面积138平-140平套四双卫;项目一期建筑面积及122平/131平套三双卫以及少量建筑面积149平套四双卫,建筑面积177/218套四三卫

户型囊括即能满足二孩家庭的功能需求的套四;又有能满足三世同堂的居住功能,还尽可能保证家庭、亲友间共享空间尺度感和舒适感的套四!

一户一园,空中私院和厅院一体,米挑高,总有一款适合你,实现星空露营生活

户户空中花园,户户全明采光,风光登堂入室,在花园里度过。超大面宽的空中私院和厅院一体,美食品茗、赏花观月,让生活朝花夕拾,春赏红花绿叶,夏观星空明月,秋品枫叶渐红,冬晒满园暖阳。


VIP贵宾服务
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通威城市森林花园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 326万元 *****
11.04 1 123万元 *****
11.05 3 331万元 *****
11.06 3 332万元 *****
11.07 2 226万元 *****
11.08 2 227万元 *****
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房源 面积 户型 价格
A户型 132平方 4室2厅2卫 约 100 万元
B户型 177平方 4室2厅2卫 约 155 万元

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