嘉善龙光江南大境【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:169

嘉善龙光江南大境会烂尾吗

嘉善龙光江南大境会烂尾吗

嘉善龙光江南大境会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉善龙光江南大境-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:93836平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:龙光物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县西塘古镇景区
占地面积:12000平方米
开盘时间:2021-08-18
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:705户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:龙光地产
销售地址:嘉兴市嘉善县宏福路与宏盛路交汇处

嘉善龙光江南大境是由开发商(龙光地产)建造的。

嘉善龙光江南大境-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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嘉善龙光江南大境 在售 精装

千年西塘古镇、低密稀缺高品质花园洋房、上海17号线驶入西塘!

参考均价:14000元/平方米

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所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-08-18

入住时间:现房

已有627人预约
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【龙光江南大境】是由上市公司龙光控股集团开发建设的!本项目依靠优越的古镇地理位置、和得天独厚的天然滨水景观,打造拥有清新空气、明媚阳光、和灵气水岸的江南水乡民居,延续古镇别样风情。项目由5栋联排,12栋6-8层洋房组成,一梯两户,总户数705户。上海地铁17号线延伸段:西塘站{始发站上海虹桥、终点站嘉善南站}。

  

【龙光江南大境】售楼处公告:更新加推30套精装修房源。


产品类型:电梯稀缺花园洋房,联排别墅

洋房在售均价:14000元/平

洋房建筑面积:  74平(2房2厅1卫)

洋房建筑面积:  89平(3房2厅2卫)

洋房建筑面积:  98平(3房2厅2卫)

洋房建筑面积:118平(4房2厅2卫)

洋房在售总价:98万元/套起


联排在售均价:20000元/平

联排建筑面积:138平(3房4厅4卫)

联排在售总价:268万元/套起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:  09:30 -- 17:30

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:12000平方米
  • 建筑面积:93836平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:746个
  • 规划户数:705户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-08-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:龙光地产
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县西塘古镇景区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉善龙光江南大境
户型介绍(共8个户型)
嘉善龙光江南大境户型,A

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嘉善龙光江南大境

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交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县西塘古镇景区

【交通出行】

地铁:17号线延长线;

高速:申嘉湖高速;

公交:K216,K210,K215;

高铁:嘉善南站;

汽车:西塘汽车站。

【周边配套】

幼儿园:西塘中心幼儿园;

中小学:平川实验小学、平川实验中学;

商业:农工商超市、西塘农贸市场;

医院:嘉善二院;

其它:西塘古镇、宋城千古情。

楼盘介绍

龙光江南大境】整个项目用地面积 4万方,总建筑面积9.3万方,容积率1.6,绿化率30%,总户数705户,社区在车位设计上基本实现了人车分流,在车辆管理上引进现代化的车辆自动识别系统和现代化多重安保系统,给你带来便捷、高效、安全的现代科技生活体验。同时也是较大限度的确保了社区内部老人和小孩的活动安全。

  另外社区地块布局采用了南低北高的设计,在规划设计上将联排产品放在项目南侧,洋房位于项目北侧,并且大尺度的楼间距设计,充分保证了整体的采光度和透风性,以及对景观资源的充分利用,做到户户有景,风景极妙。

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嘉善龙光江南大境成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.16 1 109万元 *****
10.20 1 109万元 *****
10.21 1 110万元 *****
10.22 1 111万元 *****
10.25 1 109万元 *****
11.01 1 111万元 *****
11.08 1 110万元 *****

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嘉善龙光江南大境特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 74平方 2室2厅1卫 约 104 万元
B户型 89平方 3室2厅2卫 约 125 万元
C户型 98平方 3室2厅2卫 约 137 万元
D户型 118平方 4室2厅2卫 约 165 万元

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楼盘问答

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