西塘江南大境【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:159

西塘江南大境可能烂尾吗

西塘江南大境可能烂尾吗

西塘江南大境烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



西塘江南大境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93836平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 低层 联排
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:广东龙光集团物业管理有限公司嘉善分公司
楼盘地址:嘉兴市嘉善县西塘镇宏福路与宏盛路交汇处
占地面积:12000平方米平方米
开盘时间:2019年10月17日
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:705户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉善县润璟房地产有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善县西塘镇宏福路与宏盛路交汇处


西塘江南大境


西塘江南大境是由开发商(嘉善县润璟房地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


西塘江南大境没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:18000元/平方米

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所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2019年10月17日

入住时间:现房

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             龙光西塘江南大境由5栋联排,12栋6-8层洋房组成,一梯两户,总户数705户,车位配比1:1.06,洋房户型面积75-89-98-118平,别墅面积:143平          

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:12000平方米平方米
  • 建筑面积:93836平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 低层 联排
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:705个
  • 规划户数:705户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年10月17日
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:嘉善县润璟房地产有限公司
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县西塘镇宏福路与宏盛路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西塘江南大境
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县西塘镇宏福路与宏盛路交汇处

【交通出行】

             龙光西塘江南大境紧邻申嘉湖高速、沪昆高速,地块周边道路网络发达,沿平黎线(西塘大道)可达嘉善城区及高铁南站,沿申嘉湖高速可达          

【周边配套】

幼儿园:西塘中心幼儿园;

中小学:平川实验小学、平川实验中学;

商场:农工商超市、西塘农贸市场;

医院:嘉善二院;

其它:西塘古镇、宋城千古情。

楼盘介绍

                                                 中国百强房企No.23龙光地产,23年砥砺,以深耕粤港澳大湾区的禀赋,布局环沪一**圈第4子:携江南系开山之作落址西塘,向世界传扬东方栖居文化。 龙光西塘江南大境提取江南建筑中粉墙黛瓦屋檐等元素,广泛运用颇具水墨意境的材料,以江南风格打造容积率约1.6的低密住区,秉承江南园林规制,建面约74-118㎡洋房、建面约143㎡联排,限量17栋吴越碧瓦建筑。 西塘古镇,5A级景区、位列世界文化遗产名录,江南韵味代表,境内唯此栖居,享多元交通出行、云集商业与医疗配套,生活丰盛。龙光西塘江南大境由5栋联排,12栋6-8层洋房组成,一梯两户,总户数705户,车位配比1:1.06,洋房户型面积75-89-98-118平,别墅面积:143平          

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