赞成.海月【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:119

赞成.海月可能烂尾吗

赞成.海月可能烂尾吗

赞成.海月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



赞成.海月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:136000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:浙江赞成物业
楼盘地址:北靠苕溪路,西临大升路,东侧为圩田路,南侧为东柿路
占地面积:47623平方米
开盘时间:2020-02
交房时间:2021-06
产权年限:70年
总 户 数:776户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州赞成置业发展有限公司
销售地址:北靠苕溪路,西临大升路,东侧为圩田路,南侧为东柿路


赞成.海月


赞成.海月是由开发商(湖州赞成置业发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


赞成.海月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:14000元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2020-02

入住时间:2021-06

已有189人预约
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赞成海月位于湖州东部新城核心位置,一路之隔紧邻万达广场,地铁1号线地铁口!!!

目前在售7、8、9、10号楼为总高17层的高层住宅、1梯2户,

建筑面积:100平方米-122平方米 【高层均价】:13500元起/平方米 ;

1、2、4号楼为总高8层的电梯洋房,

建筑面积:103平方米-104平方米 【洋房均价】:14000起/平方米 

13号楼为精装修房源,总高26层,2梯3户,

建筑面积:100平方米-122平方米,

【精装均价】:16000元/平方米!


全明方正户型,南北通透,干湿分离,得房率高!


目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!


详情咨询售楼处:400-017-0021


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:47623平方米
  • 建筑面积:136000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1086个
  • 规划户数:776户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-02
  • 交付时间:2021-06
  • 开  发  商:湖州赞成置业发展有限公司
  • 项目地址:北靠苕溪路,西临大升路,东侧为圩田路,南侧为东柿路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:赞成.海月
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:北靠苕溪路,西临大升路,东侧为圩田路,南侧为东柿路

【交通出行】

              1.3同时湖州是2022年杭州亚运会指定的三大分会场之一,全国各地的目光将聚集湖州,届时也会有更多的人涌入湖州这座城市。借力亚运会,再攀新高峰。湖州这座城市的活力会随之提高,大量人才及企业的涌入,房价必然会逐步上升。(此时可类比杭州G20后房价的上升)。          

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【周边配套】

              1.1从去年以来上海、杭州、嘉兴等地对楼市采取了不同程度的限购政策,购房准入门槛提高,湖州作为不限购城市,大量刚需及投资性需求逐步涌入不限购、不限贷的湖州,并且湖州作为环长三角城市房价的更后一个价格洼地,后续潜力无限,因此现在正是在湖州置业的大好时机。          

楼盘介绍

             赞成房产根植湖州18载,从首部经典之作竹翠园,到“2013年湖州住宅销冠”赞成·学士府,再到奥体热盘赞成·名仕府,始终立足城市发展前沿,为城市匠造标杆之作。2018年,赞成将携第四子——赞成·海月,全新而来。在赞成深耕湖城的18年里,始终立足城市发展前沿,为城市匠造标杆之作。赞成·海月,位踞湖州市心,与航母级商业地标——万达广场仅一街之隔,且地处苕溪东路和大升路交汇处,依托两大城市主干道,连通湖州四处,便捷交通与繁盛生活一步通达。周边高品质配套一应俱全:湖州市第三人民医院,提供三甲医疗保障;约2公里教育圈,提供优质教育,书香陪伴成长;西山漾国家4A湿地公园等6大城市公园,围合都会桃源。全国重点文保单位——毗山遗址立于北侧,近得千年吴兴良渚文化积淀。赞成·海月项目总建面约14万方,北高层、南多层错落布局,以95-135㎡精装筑品,重新定义湖州人居封面。项目采用ArtDeco建筑风格,一条中庭景观轴,精心规划中心绿地,更以九大主题园林,铺陈盛大园境,尽藏四季风光,可赏、可游、可居……每寸光阴,皆是风景。项目园区配备精品农贸市场,田园到餐桌移步即达,演绎升级版便利生活;高端商务酒店配套,2020-08-26    今日房源动态 赞成海月9月初加推6号楼!户型98 - 136  均价14000元/平详情咨询:400-850-7908          

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