吴中中交春映东吴【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:165

吴中中交春映东吴可能烂尾吗

吴中中交春映东吴可能烂尾吗

吴中中交春映东吴烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



吴中中交春映东吴-基本信息:
所属区县:
建筑面积:109351平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:江苏省苏州市吴中区迎春南路87号
占地面积:47544平方米
开盘时间:2021.3.1
交房时间:2023.5.1
产权年限:70年
总 户 数:902户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州华启地产有限公司
销售地址:江苏省苏州市吴中区迎春南路87号


吴中中交春映东吴


吴中中交春映东吴是由开发商(苏州华启地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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吴中中交春映东吴 在售 精装

70年产权,精装修,更小户型101平,品质高层

参考均价:待定元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021.3.1

入住时间:2023.5.1

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中交春映东吴将拟建13栋17-25F高层住宅,房源为建筑面积段101-137平米的3房2厅2卫和4房2厅2卫户型。项目将于2021年开工,2023年5月竣工,总投资约35亿元。总建筑面积154860平方米,计容建筑面积109351平方米,不计容建筑面积45509平方米。


产品类型:70年产权精装修住宅

面积:101-137平方

价格:待定

总价:待定


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:47544平方米
  • 建筑面积:109351平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1404个
  • 规划户数:902户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.3.1
  • 交付时间:2023.5.1
  • 开  发  商:苏州华启地产有限公司
  • 项目地址:江苏省苏州市吴中区迎春南路87号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴中中交春映东吴
户型介绍(共8个户型)
吴中中交春映东吴户型,A户型

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交通配套
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项目地址:江苏省苏州市吴中区迎春南路87号

【交通出行】

地铁:红庄、石湖东路、宝带桥南、红庄地铁站-1口、石湖东路地铁站-3口、石湖东路地铁站-2口、石湖东路地铁站-1口、红庄地铁站-8口、宝带桥南地铁站-1口、红庄地铁站-2口

【周边配套】

教育设施:乐舟朗文教育、苏州市立医院教育培训基地、新科教育(石湖东路分校)、苏州市东吴职业技术培训中心(盛星苑南)、勤文教育、芭宝丽美容化妆学校(南湖路校区)、学大教育(苏衡校区)、江畔情感教育、苏州市郭巷东方学校、苏州市吴中区乐航特殊儿童早期干预中心


医院:苏州康立医院、苏州博龙动物诊所(吴中店)、苏州南站口腔美容中心、苏州市电讯工程有限公司吴中东片综合维护中心


购物:百家姓生活超市(红庄店)、万家惠生活超市、汇润发玛特生活超市、大家庭超市、华联超市(玫瑰久久店)、万客隆购物中心、东盛超市(兴南路店)、远东服装(苏州)有限公司(天灵路)、如家生活超市(宝带桥社区卫生服务站西南)、华美超市(东吴南路店)


公园:东湖公园


楼盘介绍

占地面积:47544平方米,建筑面积:109351平方米,中交R26;春映东吴位于吴中城南板块,周边四高架五地铁,纵横路网通达全城,商圈、公园、医疗教育等醇熟配套环伺;社区内打造三进制礼序归家动线,核心中央景观轴配备下沉式会所串联中央景观泳池, 一轴七花园多维园林,满足全龄需求;产品上以现代都会风格,匠筑大面宽向光豪宅,敬献城南高光时刻。


优势一:全龄空间 多元化景观园林
中交R26;春映东吴深研城市高光指引者的生活方式,将细节融入园林,匠筑适合全龄段的“公园里的家”,使少有所乐、中有所为、老有所养;从儿童游乐区的孩童之乐,到社区的邻里之乐,再到康养花园的老有所乐,满载家人的健康与欢愉,为城南的高阶生活提供了一个交心范本。


优势二:向光而生 大开间阔境高层
中交R26;春映东吴以家庭成长周期为考量,打造建筑面积约103-139平方高光臻作。阔绰横厅与双联阳台营造南向大面宽格局,把阳光引入室内,与自然亲密接触;厨房、卫生间、卧室全空间精装,轻松满足家庭生活的美好愿景。


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吴中中交春映东吴成交情况
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吴中中交春映东吴特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 125平方 2室2厅1卫 约 350 万元
B户型 103平方 2室2厅1卫 约 288 万元
C户型 120平方 2室2厅1卫 约 336 万元
D户型 110平方 2室2厅1卫 约 308 万元
E户型 139平方 2室2厅1卫 约 389 万元

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楼盘问答

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