杭州未来星宸【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:198

杭州未来星宸可能烂尾吗

杭州未来星宸可能烂尾吗

杭州未来星宸烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州未来星宸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:142715平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口
占地面积:35256平方米
开盘时间:2022-4
交房时间:2022-11
产权年限:40年
总 户 数:356户
绿 化 率:3.00%
开 发 商:杭州元山置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口


杭州未来星宸


杭州未来星宸是由开发商(杭州元山置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州未来星宸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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杭州未来星宸 在售 精装

杭州未来科技城、精装商务写字楼出售、建面300方起、销售中

参考均价:27000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022-4

入住时间:2022-11

已有99人预约
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杭州未来星宸优惠打折

杭州未来星宸项目位于杭州未来科技城阿里巴巴企业旁、距离杭州西站2.5公里、地铁5号线永福路站80米,在售精装商务写字楼,户型建筑面积300-2000方,均价27000元/平方,附近企业环绕,商业氛围浓厚,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:35256平方米
  • 建筑面积:142715平方米
  • 建筑形式:写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:3.00%
  • 车  位  数:1256个
  • 规划户数:356户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-4
  • 交付时间:2022-11
  • 开  发  商:杭州元山置业有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州未来星宸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口

【交通出行】

交通配套:

地铁:5号线永福路站80米

公交:52路、142路、369路

快速路:机场快速路、运溪高架路


【周边配套】

配套:

银行:招商银行、建设银行、华夏银行

医疗:浙一医院余杭分院、余杭中医院

教育:杭州师范中小学、仓前中小学

商业:海港城、龙湖西溪天街、万象城

楼盘介绍

杭州未来星宸项目位于未来科技城核心,未来科技城作为新进的“杭州第三中心”,比肩武林和钱江新城的新中心。这里不仅是杭州城西科创大走廊产业聚集的创新极核,更是杭州高净值人群及独角兽企业的聚集地,是杭州走向世界的时代引擎。项目总建筑面积约142715平方米,地上地下整体规划,综合开发,以“总部、生态、连接”三大设计理念,打造成一个集商务、商业、文化、教育、娱乐、餐饮等于一体的多元综合体项目。涵盖了科创文创产业创新区、Block体验式精品街区、时尚生活邻里中心、潮趣生活景观广场。

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