上海樾山壹号【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:134

上海樾山壹号可能烂尾吗

上海樾山壹号可能烂尾吗

上海樾山壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



上海樾山壹号-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:164373平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:上坤物业
楼盘地址:上海市松江区塘砖路
占地面积:44800平方米
开盘时间:2022-07-01
交房时间:2024-06-30
产权年限:50年
总 户 数:64户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上坤地产
销售地址:上海市松江区塘砖路


上海樾山壹号


上海樾山壹号是由开发商(上坤地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


上海樾山壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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上海樾山壹号 在售 毛坯+精装

上坤樾山壹号松江新城大虹桥板块辐射、双WELL国际认证生态墅区

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022-07-01

入住时间:2024-06-30

已有176人预约
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上海樾山壹号优惠打折

上坤上海樾山壹号位于战略G60科创走廊核心位置,中国新硅谷——上海国际科创中心建造前沿阵地;走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区,G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带;


产品类型:大平层

在售均价:30000元/平

建筑面积:160平(3房2厅2卫)

建筑面积:170平(3房2厅2卫)

在售总价:480万起


      售楼处电话:400-661-7660

      开  放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:44800平方米
  • 建筑面积:164373平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1145个
  • 规划户数:64户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022-07-01
  • 交付时间:2024-06-30
  • 开  发  商:上坤地产
  • 项目地址:上海市松江区塘砖路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海樾山壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市松江区塘砖路

【交通出行】

地铁:双轨交樾山国际生态城地铁9号线800米佘山站,地铁12号线延伸800米洞泾站;

公交:191路、松江48路、186路、嘉松线、松江67路、松江92路、松江95路、松江97路、松江98路;

自驾:G50、沈 砖公路、G60、嘉松南路、G15、嘉闵高架;


【周边配套】

商业:佘山湾生活广场,三湘商业广场,亚美尚购物广场,同乐生活广场,万达广场,欢乐商场,奥特莱斯;

学校:社区自带K12(全龄制)教育用地,宋庆龄学校,协和双语,包玉刚实验学校、上海西外外国语学校,赫德双语;

医疗:上海市第1人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建);

公园:佘山国家森林公园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园;


楼盘介绍

新城上坤上海樾山壹号位于松江佘山板块,是由上坤集团倾力打造,自持物业全方位服务;处于樾山国际生态城才越中国行生态城,项目处于樾山国际生态城腹心之处,享有佘山国家森林公园的景观资源。项目有以下几大优势:1、美国WELL金级双认证;2、悦榕五星 级酒店,业主可享受VIP特权;3、商业自运营,高端定位(含米其林餐厅);4、每套房屋自带泳池;5、加拿大AAI国际设计公司;6、大金中央VRV空调,新风系统,空气源供水,地暖,3M直饮水,全屋智能系统完善的配套。新加坡HBA酒店室内设计。

VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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提供服务

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