恒都广场【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:151

恒都广场可能烂尾吗

恒都广场可能烂尾吗

恒都广场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



恒都广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:59323平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:恒都物业
楼盘地址:松江茸梅路600弄
占地面积:21136.0平方米
开盘时间:2018-10-13
交房时间:2018-10-13
产权年限:50年
总 户 数:756户
绿 化 率:20.20%
开 发 商:上海恒都置业有限公司
销售地址:松江区茸梅路600弄


恒都广场


恒都广场是由开发商(上海恒都置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


恒都广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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恒都广场 在售 毛坯

恒都广场户型方正,配套齐全,恒都广场交通便利,价格实惠

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:上海市松江区

开盘时间:2018-10-13

入住时间:2018-10-13

已有189人预约
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【恒都广场】毗邻松江大学城、松江地铁9号线(松江新城站、松江大学城站),距松江新城地铁站1.7公里左右,还有轨电车,万达广场、开元地中海商业广场环伺 。恒都广场南侧现已存中山商业楼、骏龙广场、施惠特·呈远广场等商办建筑。层高4.5米LOFT户型,送阳台,通燃气,户型好,150%超高得房率。


均价:29500元/平

建筑面积:45平(2房2厅1卫)

在售总价:138万元起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间:   09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:21136.0平方米
  • 建筑面积:59323平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:20.20%
  • 车  位  数:358个
  • 规划户数:756户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018-10-13
  • 交付时间:2018-10-13
  • 开  发  商:上海恒都置业有限公司
  • 项目地址:松江茸梅路600弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:恒都广场
户型介绍(共8个户型)
恒都广场户型,F2户型  一室两厅一卫

恒都广场

恒都广场户型,F4户型   三室两厅两卫

恒都广场

恒都广场户型,H5户型 三室两厅两卫

恒都广场

恒都广场户型,H6户型 两室两厅两卫

恒都广场

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交通配套
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项目地址:松江茸梅路600弄

【交通出行】

公交:松江7路、11路、14路、16路、21路、22路;
地铁:地铁9号线松江新城站、松江大学城站;
自驾:沪杭高速(G60)松江东出口、松江新城出口。

【周边配套】

周边设施交通:交通状况轨道交通描述:9号线松江新城地铁站约1.7公里。公共交通:周边公车11或7路车茸梅路文翔路站下车。楼盘配套:商场或超市:好又多超市学校:上海赫德双语学校餐饮娱乐:1.2万方商业街(自建)邮局和快递:中国邮政医院:上海市第1人民医院银行/银行(ATM):农业银行住宅:绿地林肯酒店:维也纳酒店、格林豪泰酒店其他:小区内部配套:1.2万方商业街,由开元商业打造,目前星光院线已进驻,星巴克肯德基等在洽谈中轨道交通描述:9号线松江新城地铁站约1.7公里。公共交通:周边公车11或7路车茸梅路文翔路站下车。
楼盘介绍
恒都广场位于上海市松江区中山街道,西邻茸梅路,东接茭菱路,南依王家浜路。地块地处松江新城东部,距松江新城 站1.7公里左右。地块南侧现已存中山商业楼、骏龙广场、施惠特、呈远广场等商办建筑。
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恒都广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 69平方 2室2厅1卫 约 276 万元
B户型 130平方 2室2厅1卫 约 520 万元
C户型 127平方 2室2厅1卫 约 508 万元
D户型 104平方 2室2厅1卫 约 416 万元

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