虎丘万科大象山舍【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:148

虎丘万科大象山舍可能烂尾吗

虎丘万科大象山舍可能烂尾吗

虎丘万科大象山舍烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



虎丘万科大象山舍-基本信息:
所属区县:
建筑面积:284105平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.40
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处
占地面积:138470㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1379户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:万科地产 苏高新地产
销售地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处


虎丘万科大象山舍


虎丘万科大象山舍是由开发商(万科地产 苏高新地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


虎丘万科大象山舍没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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虎丘万科大象山舍 在售 毛坯+精装

山景现房 叠加别墅 苏州乐园

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2022.10.15

入住时间:2022.12.31

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      苏州万科大字系全新作品、SCDA全球第56号作品、人文山居范本……大象山舍,毗邻苏州大阳山国家森林公园。东西南向均被天然山体围绕,西侧大阳山脚,自然水体得天独厚,大象背山面水而卧,在天地巍峨与人间烟火之中,留存一方静谧。


产品类型:洋房 叠加

建筑面积:洋房105-145平

                  叠加145-245平

在售均价:26000元/平

来电咨询:400-850-7908 

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:138470㎡平方米
  • 建筑面积:284105平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2451个
  • 规划户数:1379户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022.10.15
  • 交付时间:2022.12.31
  • 开  发  商:万科地产 苏高新地产
  • 项目地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:虎丘万科大象山舍
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处

【交通出行】

【交通】:向东8.4公里到电车1号、电车3号(在建中); 轨交9、11号(待建)


【周边配套】

教育:苏外附属国际幼儿园,伊顿国际学校,新区实验小学分校,阳山实验学校,景山实验初中,景山实验高中

【商业】:向南1.5公里苏州乐园自带5万方商业配套,项目西边有4万方的秦馀商业广场。项目西南面便是约9500方美好荟商业体。

环境:向北2.8公里到大阳山森林公园、向西4.5公里到植物园。

【医院】:向西9.4公里到达苏州科技城医院

         

楼盘介绍

大象山舍位于新区大阳山片区,凤凰峰路与石林路交汇处,属于高新区大阳山新乐园板块,凤凰林路与石林路交汇处。板块东面、南面是高新区狮山板块,传统的城区。西面是政府打造的科技城板块。

         

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