临安宸著锦庭【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:176

临安宸著锦庭可能烂尾吗

临安宸著锦庭可能烂尾吗

临安宸著锦庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安宸著锦庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:78000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:中天物业
楼盘地址:杭州市临安区锦城街道新民街与横谭路交叉口
占地面积:27354㎡平方米
开盘时间:2022.11.24
交房时间:2024.12
产权年限:70年
总 户 数:441户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:临安中天房地产开发有限公司
销售地址:锦城街道新民街与横谭路交叉口


临安宸著锦庭


临安宸著锦庭是由开发商(临安中天房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


临安宸著锦庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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临安宸著锦庭 在售 毛坯

置业临安,刚需好房

参考均价:13800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.11.24

入住时间:2024.12

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【临安宸著锦庭】位于临安地铁16号线临安广场站旁,周边临安广场、商业配套,1公里内有实验学校等名学府群集,一级资质物业维护,安全放心。


建筑面积:97平方/99平方/115平方三至四房

均价:13800元/平起

欢迎来电咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:27354㎡平方米
  • 建筑面积:78000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:33.00%
  • 车  位  数:635个
  • 规划户数:441户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.11.24
  • 交付时间:2024.12
  • 开  发  商:临安中天房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区锦城街道新民街与横谭路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安宸著锦庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区锦城街道新民街与横谭路交叉口

【交通出行】

16号线临安广场站约500米  1公里范围内数个公交站台,通勤方便,出行自由。

【周边配套】

周边 3公里范围内有37个幼儿园(吉的堡艺术幼儿园,春蕾幼儿园(新民街)临安锦城街道中心幼儿园等) 有9个小学,晨曦小学,解放后花戏小学,石镜小学等,有4个中学,临安区锦城第四初级中学,实验初级中学,锦城第三中学

周边3公里范围内有3个购物中心,距离更近的万华广场800米 除此之外还有苕溪时代广场,天华世纪城H86购物中心等,186个大型超市

周边4个公园,5个休闲广场距离更近的临安广场700米 均可步行到达

医疗方面 有7家/综合医院,距离更近的临安仁心中医院距离项目1公里除此之外还有杭州临安锦南医院,城北医院等,及4家专科医院 ,101家诊所       

楼盘介绍

宸著锦庭位于杭州市临安区,地处新民街与横谭路交叉口,由杭州临安中天房地产开发有限公司倾心打造。

小区整体由3幢洋房和5幢高层组成,学校环绕,近地铁口。

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