金茂建发泊悦【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:160

金茂建发泊悦为啥这么便宜,金茂建发泊悦为何这么便宜

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有人问金茂建发泊悦为啥那么便宜,金茂建发泊悦为啥便宜,金茂建发泊悦性价比,金茂建发泊悦为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

金茂建发泊悦位于长沙市长沙市岳麓区银杉路与北津路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

金茂建发泊悦的配套

        周边设施楼盘配套:幼儿园自建幼儿园中小学白马实验小学、三汊矶小学、长郡滨江中学大学湘雅医学院综合商场凯德壹中心,麦德龙,卜蜂莲花超市,世纪金源购物中心,奥克斯广场等医院湘雅附三,省肿瘤医院,长沙泰雅医院银行广发银行总部、浦发银行总部、民生银行总部,华融湘江银行总部,建设银行,中国银行,工商银行,长沙银行,农业银行等其他滨江休闲公园,月亮岛公园,湘江风光带,岳鞍阁公园小区内部配套幼儿园、商业街。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

金茂建发泊悦的价格是6800元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


金茂建发泊悦没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

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参考均价:6800元/平方米

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所在区域:长沙市岳麓区

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:2023-10-30

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产品类型:LOFT复式公寓

均价:6800元/平

建筑面积:43-67平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:长沙市岳麓区
  • 规划面积:40095.4平方米
  • 建筑面积:163017平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2600个
  • 规划户数:708户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:2023-10-30
  • 开  发  商:长沙源茂置业有限公司
  • 项目地址:长沙市岳麓区银杉路与北津路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金茂建发泊悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:长沙市岳麓区银杉路与北津路交汇处

【交通出行】

       地铁:距离地铁4号线福元大桥西站约700米,规划8号线交汇,为地铁线4号,8号的换乘站,步行可达换乘城际轻轨,2号线,6号线。

       驾车:三桥三隧五轨,可快速上二环线,轨道交通密度看齐五一商圈,吸纳全长沙的精英人群,为 城市精英提供更便捷的交通网络。

       公交:500米内10个公交车站点,20个公交车线路。

交通公交:可乘坐221路、318路、375路、387路、402路、410路、916路、W106路、W111路、W117路在银杉路北津城路口下车可达项目。地铁:地铁4号线福元大桥西站下,可以到达项目附近。

【周边配套】

        周边设施楼盘配套:幼儿园自建幼儿园中小学白马实验小学、三汊矶小学、长郡滨江中学大学湘雅医学院综合商场凯德壹中心,麦德龙,卜蜂莲花超市,世纪金源购物中心,奥克斯广场等医院湘雅附三,省肿瘤医院,长沙泰雅医院银行广发银行总部、浦发银行总部、民生银行总部,华融湘江银行总部,建设银行,中国银行,工商银行,长沙银行,农业银行等其他滨江休闲公园,月亮岛公园,湘江风光带,岳鞍阁公园小区内部配套幼儿园、商业街。

楼盘介绍

       项目位于银杉路与北津路交汇处,由金茂建发两大世界优质联合开发,占地面积: 40095.36平方米,163017.2平方米,共有10栋,1栋公寓,6栋高层,3栋多层洋房,本次开盘公寓项目

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金茂建发泊悦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 82万元 *****
11.04 2 58万元 *****
11.05 2 60万元 *****
11.06 3 84万元 *****
11.07 1 31万元 *****
11.08 2 57万元 *****
11.09 2 61万元 *****

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A户型 43平方 2室2厅2卫 约 35 万元

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楼盘问答

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