上辰雅苑【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:111

上辰雅苑价格暴跌,上辰雅苑暴跌

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有人问上辰雅苑价格暴跌,上辰雅苑价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

上辰雅苑位于苏州市苏州市相城区高铁新城金裕路33号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

上辰雅苑的配套

校:太平实验小学、太平中心小学

医院:苏州市广济医院、苏州市第五人民医院

银行:苏州银行、苏州工商银行

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

上辰雅苑的价格是22000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上辰雅苑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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上辰雅苑 在售 精装

精装现房、交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021年12月10日

入住时间:2022年7月31日

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上辰雅苑在售主力户型建筑面积为83平方米-117平方米房源,融信物业费2.93元/平方米/月,售楼处位于相城区开泰路18号,175万元/套起。带装修交付。绿化率37%。上辰雅苑位于:苏州市相城区高铁新城金裕路33号,版块内不仅有圆融广场、新城吾悦广场等大型商业体的入驻;还有朗诗蔚蓝广场、印象水街美好荟等邻里中心的投用,版块内居民的生活越来越便利。


建筑面积:   83平(2房2厅1卫)

                  103平(3房2厅2卫)

                  117平(3房2厅2卫) 

在售均价:22000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:21000 ㎡平方米
  • 建筑面积:54000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:710个
  • 规划户数:641户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年12月10日
  • 交付时间:2022年7月31日
  • 开  发  商:苏州高铁新城经济发展有限公司
  • 项目地址:苏州市相城区高铁新城金裕路33号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上辰雅苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市相城区高铁新城金裕路33号

【交通出行】

文创园b区东站:86路;808路,靠近轻轨2号线,轻轨8号线周边

【周边配套】

校:太平实验小学、太平中心小学

医院:苏州市广济医院、苏州市第五人民医院

银行:苏州银行、苏州工商银行

楼盘介绍

上辰雅苑是相城区北河泾街道开泰路东侧规划用地及苏州影视产业园以东、金裕路以南、聚金河(未命名,俗称)西侧绿化带以西、开泰路东侧苏州影视产业园以北范围内建设的住宅区,春和万象雅苑将由金茂、招商、南山、颐居和旭辉五家品牌房企共同打造;8月26日该项目公布了项目推广名:高铁新城铂悦府,从这个推广名看来,苏州又一个铂悦系要来了。

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