麓之山【售楼中心】

麓之山价格暴跌，麓之山暴跌

有人问麓之山价格暴跌，麓之山价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

麓之山位于成都市成都市双流区梓州大道100号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

麓之山的配套

中海领筑雅系新派作品，创作出了全新私密、私属、私享的雅系私邸。约8000方围合式大院中庭，是区域内难得的低密生态社区，建筑宛如长在园林里。园林以“蜀地文化，院子情怀”为人文诉求，表现川西文化经典与新潮流相碰撞的现代景观艺术美学，既承载成都院落情怀，又充满现代潮流气息。

新贵学校：天府六幼、天府六小、成都实验外国语学校（小，中）、天新实外中学，更有两个教育规划用地毗邻（入学条件以当地教育主管部门届时的安排为准，开发商和中个机构未作任何承诺）

前沿医疗：四川省中西医结合医院高新医院、四川省天府新区人民医院&四川省肿瘤诊疗中心、华西天府医院、成都市天府新区人民医院、四川泰康西南医院、成都天府新区安琪儿国际妇女儿童医院

高阶商业：天府和悦广场【一期二期】、山姆会员麓山店、MKL生活美学中心、麓山小镇、两大TOD商业（万安TOD、五根松TOD）

生态优渥：西侧紧邻占地约4.4万平的天府新区消防文化公园【市政】（一街之隔），北侧约2公里享新川之心中央公园、新川湿地公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

麓之山的价格是28000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

麓之山没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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