绿城杭禹蘭园【售楼中心】

日期:2023-12-15 阅读次数:196

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有人问绿城杭禹蘭园为什么便宜,绿城杭禹蘭园为啥便宜,绿城杭禹蘭园性价比,绿城杭禹蘭园为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

绿城杭禹蘭园位于湖州市湖州市德清县逾越镇综合市场西南100米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

绿城杭禹蘭园的配套

教育配套:徐家庄中心幼儿园,徐家庄中心小学,禹越镇初级中学等。(教育以交付后正式划分为准)

休闲配套:越丰广场,振兴公园,体育公园等。

医疗配套:镇卫生服务中心,东湖新城规划医院等。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

绿城杭禹蘭园的价格是9800元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

绿城杭禹蘭园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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绿城杭禹蘭园 在售 毛坯

杭州北 洋房 地铁口 小面积低首付 绿城开发

参考均价:9800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市德清县

开盘时间:2023.6.30

入住时间:2025.12.30

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绿城杭禹蘭园优惠打折

绿城·杭禹蘭园是绿城发展和亚都集团联手管理和打造的项目,现处于德清禹越镇,位属杭州临平东湖新城北延伸段融杭桥头堡。杭禹兰园以绿城新一代洋房的姿态,一脉相承禹越人以及新杭州人的洋房情怀,为这座城市热爱洋房的人一个得以栖居的理想之地。

项目立面采用绿城新一代美学调性及精工品质的经典“桂语系”风格,采用全封闭阳台设计,高窗地比、大玻璃面,堪称当代潮流审美的爆款。  

建筑类型:洋房

建筑面积:98-100-114-125方

均价:9800平/元 毛胚

总价:98万起

电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市德清县
  • 规划面积:4.3万方平方米
  • 建筑面积:11平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:722户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.6.30
  • 交付时间:2025.12.30
  • 开  发  商:德清禹都房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州市德清县逾越镇综合市场西南100米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城杭禹蘭园
户型介绍(共8个户型)
绿城杭禹蘭园户型,A户型

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交通配套
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项目地址:湖州市德清县逾越镇综合市场西南100米

【交通出行】

418M公交车,公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里,距离杭州北站(规划)6公里,距离通车运营9号线龙安站6.9公里,项目毗邻荷禹路,快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速,向北可到新市武康,市内及省内通达性佳。


【周边配套】

教育配套:徐家庄中心幼儿园,徐家庄中心小学,禹越镇初级中学等。(教育以交付后正式划分为准)

休闲配套:越丰广场,振兴公园,体育公园等。

医疗配套:镇卫生服务中心,东湖新城规划医院等。

楼盘介绍

杭禹蘭园 的天赋区位优势,还体现在与 杭州临平共荷禹路中轴 。一条荷禹路,紧密链接 临平主城区 的醇熟配套及资源,未来业主驱车数5公里,即可畅享同步世界的交通、医疗、商业、教育等资源。通过地铁9号线,可共享临地标配套:市民广场(在建)、文化中心(规划中)、临平山公园;以及商业配套:万达广场(万宝城)、银泰城、华元欢乐城临平人民医院等医疗配套资源,至此杭禹蘭园与临平商圈无缝衔接。在园区规划上,延续绿城大围合社区规划,注重中心景观轴、富有参与性的景观组团和品质美感的建筑与居者之间的关系,以三大景观轴线及和谐怡人的组团空间,打造安定的内向式围合场域。项目规划12幢9-10层低密洋房  建筑面积:98-100-114-125平方。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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绿城杭禹蘭园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 4 395万元 *****
11.04 5 484万元 *****
11.05 3 302万元 *****
11.06 6 557万元 *****
11.07 4 392万元 *****
11.08 2 205万元 *****
11.09 6 557万元 *****

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绿城杭禹蘭园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 98平方 3室2厅2卫 约 98 万元
B户型 100平方 3室2厅2卫 约 100 万元
C户型 114平方 4室2厅2卫 约 114 万元
D户型 125平方 4室2厅2卫 约 125 万元

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楼盘问答

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