绿地宋都杭州世纪中心【售楼中心】

日期:2023-05-09 阅读次数:253

绿地宋都杭州世纪中心为啥卖的不好

绿地宋都杭州世纪中心为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

绿地宋都杭州世纪中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

绿地宋都杭州世纪中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿地宋都杭州世纪中心为什么卖不动,绿地宋都杭州世纪中心为啥卖不动,绿地宋都杭州世纪中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿地宋都杭州世纪中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿地宋都杭州世纪中心为什么那么难卖,绿地宋都杭州世纪中心卖不掉,绿地宋都杭州世纪中心卖得很差,绿地宋都杭州世纪中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前绿地宋都杭州世纪中心楼盘价格是45000元/平方,地址在萧山奥体中心。

楼盘基本为:


绿地宋都杭州世纪中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:533000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:精装
容 积 率:4.50
物业公司:世茂物业
楼盘地址:萧山奥体中心
占地面积:77600.0平方米
开盘时间:暂无资料
交房时间:暂无资料
产权年限:40年
总 户 数:61户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:绿地控股集团杭州双塔置业有限公司
销售地址:中国·杭州·奥体中心·奔竞大道(杭州国际博览中心西侧)


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿地宋都杭州世纪中心卖不出去,绿地宋都杭州世纪中心卖得很差,绿地宋都杭州世纪中心卖房套路,绿地宋都杭州世纪中心卖房难,

绿地宋都杭州世纪中心卖不动,绿地宋都杭州世纪中心卖不出去等这些问题。

绿地宋都杭州世纪中心没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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绿地宋都杭州世纪中心户型方正,配套齐全,绿地宋都杭州世纪中心交通便利,价格实惠

参考均价:45000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:暂无资料

入住时间:暂无资料

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杭州世纪中心双塔与“大莲花”奥体中心、游泳馆、国际博览中心,以及江对岸的市民中心、国际会议中心、大剧院组合形成“七星璀璨”的城市图景,此次主体封顶的商业综合体就仿佛漂浮在七星中的“一朵云”,东西裙房自开工以来采用了管运出土、跳仓法施工、钢圆管柱预埋分节、大跨度预应力梁等施工措施”,项目工程相关负责人表示,“下一步,全力建设塔楼主体结构的同时,加快推进机电安装及装饰装修工程。

产权类型:写字楼

均价:45000元/平

建筑面积:2700方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:77600.0平方米
  • 建筑面积:533000平方米
  • 建筑形式:写字楼
  • 容  积  率: 4.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:2438个
  • 规划户数:61户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂无资料
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:绿地控股集团杭州双塔置业有限公司
  • 项目地址:萧山奥体中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿地宋都杭州世纪中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:萧山奥体中心

【交通出行】

周边交通:三大轨交际会,五纵三横路网

三大轨交:项目距离地铁1号线约1.3千米,6号线(在建)约400米、地铁7号线(在建)毗邻项目周边

整个黄金三角的天际线就是智慧之门,直径4公里能够通达区域全部重要建筑项目,到钱江新城市民中心一桥之隔3.9公里,滨江区政府1.7公里,奥体莲花1.6公里,国博馆1.8公里。

五纵三横:钱塘江一桥、三桥、四桥、庆春路隧道、望江隧道;建设四路、江南大道、彩虹快速路

萧山国际机场直线距离20公里,机场高速直达

【周边配套】

周边设施楼盘配套:商场或超市:大连花、小莲花、游泳馆、国际博览中心地下总商业体量约30万方,位于项目周边,近享一站式吃喝玩乐购物、商业氛围浓厚、休闲、娱乐生活便利其他:自带约8万方的商业体量,其中地下部分建筑面积约2万方、地上建筑面积约6万方,建成后将为杭州商业配套注入新的活力。商业形态上东侧为Block街区,以餐饮文化为主;西侧为小型Mall,影院、购物休闲娱乐为一体。整体定位以时尚文化体验为主题的精品商业。地下一层约为2万平方米的商业街,将来商业地下与国博地下通道连接,无缝对接国博地下商业。轨道交通描述:地铁6、7号线目前正在建设中,六号线预计2020年通车,七号线预计2021年通车,距离六号线、七号线交汇处奥体站约700米左右,距更近6号线博览站直线距离约为500米左右。公共交通:国际博览中心[公交站](419B,419),奔竞大道飞虹路口[公交站](419),杭州国际博览中心[公交站](419),合利桥[公交站](422),金鸡路奔竞大道口[公交站](422)机场快速路直达萧山机场,庆春路隧道、博奥隧道(建设中)快速到达杭州东站,秋石高架路、西兴大桥、庆春路隧道等通达钱江新城、西湖景区等,出行十分便利。
楼盘介绍
绿地宋都·杭州世纪中心是杭州目前规划的更高地标建筑,位于钱江世纪城奥体板块核心位置,由两幢约310米的塔楼—杭州之门(HangZhou Arch)和商业(HangZhou Cloud)部分组成,建筑造型以杭州拼音首字母“H”为蓝本,双塔羽翼设计寓意城市的展翅飞翔。
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