嘉兴时代天悦【售楼中心】

日期:2023-03-31 阅读次数:145

嘉兴时代天悦烂尾没

嘉兴时代天悦烂尾没


嘉兴时代天悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴时代天悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:240124平方米
物业类别:
建筑类别:板楼 塔楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.80
物业公司:金科服务
楼盘地址:嘉兴-桐乡市-高桥大道与怡悦大道交汇处(耀华国际教育学校西侧)
占地面积:60000.0 平米平方米
开盘时间:2020-10-21
交房时间:2023-09-30
产权年限:70年
总 户 数:1640户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:金科集团
销售地址:嘉兴-桐乡市-高桥大道与怡悦大道交汇处


嘉兴时代天悦


嘉兴时代天悦是由开发商(金科集团)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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嘉兴时代天悦 在售 毛坯

小区内外双公园,自带1.2万方商业,毗邻国家AAAAA级旅游景点乌镇

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:嘉兴市桐乡市

开盘时间:2020-10-21

入住时间:2023-09-30

已有189人预约
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             项目总占地6万方,总建筑面积24万方,小区是由10幢高层住宅,总体量1640户,商业1幢写字楼,1幢酒店800方商业步行街所组成,小区共有三个出入口,在高桥大道1个,其余2个出口在颐悦路,包含一个消防出口          

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市桐乡市
  • 规划面积:60000.0 平米平方米
  • 建筑面积:240124平方米
  • 建筑形式:板楼 塔楼
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1个
  • 规划户数:1640户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-10-21
  • 交付时间:2023-09-30
  • 开  发  商:金科集团
  • 项目地址:嘉兴-桐乡市-高桥大道与怡悦大道交汇处(耀华国际教育学校西侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴时代天悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉兴-桐乡市-高桥大道与怡悦大道交汇处(耀华国际教育学校西侧)

【交通出行】

             拥有双纵三横的路网布局,双纵为合悦大道及乌镇大道,三横为高桥大道、沪昆铁路及沪昆高速。近可通过乌镇块          

【周边配套】

             高铁桐乡站距离0距离,实现上海杭州同城工作和生活 出家门、入校门,小区对面桐乡耀华国际学校,自带1.2万方商业,购物生活便捷无忧 小区内外双公园,无限绿色尽收眼底 毗邻国家5A级旅游景点乌镇,世界互联网大会举办地,发展前景可期          

楼盘介绍

                                                 高铁桐乡站距离0距离,实现上海杭州同城工作和生活 出家门、入校门,小区对面桐乡耀华国际学校,自带1.2万方商业,购物生活便捷无忧 小区内外双公园,无限绿色尽收眼底 毗邻国家5A级旅游景点乌镇,世界互联网大会举办地,发展前景可期项目总占地6万方,总建筑面积24万方,小区是由10幢高层住宅,总体量1640户,商业1幢写字楼,1幢酒店800方商业步行街所组成,小区共有三个出入口,在高桥大道1个,其余2个出口在颐悦路,包含一个消防出口          

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