青山湖湖光山社【售楼中心】

日期:2023-12-12 阅读次数:453

青山湖湖光山社烂尾了吗

青山湖湖光山社烂尾了吗

青山湖湖光山社烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



青山湖湖光山社-基本信息:
所属区县:
建筑面积:242689平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.70
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州青山湖科技大道旁(地铁16号线百里站)
占地面积:138608平方米
开盘时间:2022年10月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总 户 数:1013户
绿 化 率:46.00%
开 发 商:浙江新广发置业有限公司
销售地址:杭州青山湖科技大道旁(地铁16号线百里站)


青山湖湖光山社是由开发商(浙江新广发置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


青山湖湖光山社没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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青山湖湖光山社 在售 毛坯

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参考均价:25000元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022年10月

入住时间:2022年12月

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杭州大城西,300米地铁口,青山湖现房大独栋


楼盘位于青山湖科技,9600亩原生湖山环绕,距地铁16号线八百里站仅300米,青山湖宝龙广场、星湖天地、约3万方地铁商业三大综合体在侧,


目前仅21套独栋在售,建面约477-653方大独栋,实景现房,一亩一栋,地上两层地下一层,户户带约330-630大花园,参考总价1100万起。

更多详情欢迎来电售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:138608平方米
  • 建筑面积:242689平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.70
  • 绿  化  率:46.00%
  • 车  位  数:1050个
  • 规划户数:1013户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年10月
  • 交付时间:2022年12月
  • 开  发  商:浙江新广发置业有限公司
  • 项目地址:杭州青山湖科技大道旁(地铁16号线百里站)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:青山湖湖光山社
户型介绍(共8个户型)
青山湖湖光山社户型,独栋

青山湖湖光山社

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青山湖湖光山社

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交通配套
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项目地址:杭州青山湖科技大道旁(地铁16号线百里站)

【交通出行】

位于青山湖科技大道旁,背靠美女峰,面朝直线距离约1.5公里的青山湖国家森林公园,近距“浙江更美绿道”——青山湖环湖绿道入口

交通:

直线距离16号线八百里站仅约300米,3站到阿里达摩院,7站到未来科技城绿汀路,换乘3、5号线,能够通达全城

三条快速路(科技大道、102省道、留石快速延伸段)、杭州西站枢纽(预计2022年建成)、杭州二绕西复线


【周边配套】

杭州大城西,300米地铁口,青山湖现房大独栋,楼盘位于青山湖科技,9600亩原生湖山环绕,距地铁16号线八百里站仅300米,青山湖宝龙广场、星湖天地、约3万方地铁商业三大综合体在侧

楼盘介绍

滨江湖光山社位于青山湖科技城腹地,4A级青山湖自然生态景观环抱,以原生地貌为设计雏形,打造层层递进的现代美学台地小高层和新中式山景别院,迭新城市栖居的理想。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

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青山湖湖光山社成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 2313万元 *****
11.04 1 1252万元 *****
11.05 2 2342万元 *****
11.06 1 1268万元 *****
11.07 1 1253万元 *****
11.08 2 2457万元 *****
11.09 2 2374万元 *****

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