绿城三江明月【售楼中心】

日期:2023-08-26 阅读次数:447

绿城三江明月有烂尾风险吗

绿城三江明月有烂尾风险吗

绿城三江明月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城三江明月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:104728平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市萧山区东旭街88号
占地面积:20427平方米平方米
开盘时间:2022.12
交房时间:2024.6
产权年限:40年
总 户 数:1628户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:德利服饰实业有限公司
销售地址:杭州市萧山区东旭街88号


绿城三江明月


绿城三江明月是由开发商(德利服饰实业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

绿城三江明月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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绿城三江明月 在售 精装

滨江南 绿城浪潮生活社区 4.79米层高LOFT,买一层享两层

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022.12

入住时间:2024.6

已有189人预约
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绿城·三江明月:

滨江南,绿城浪潮生活社区。4.79米层高LOFT,买一层得两层,尽享城市奢居体验。总量1628套,精装修公寓。


产品类型:loft、双钥匙、双门双钥匙

均价:20000元/平方米

建筑面积:约36-43方

交房时间:2024年6月30日(待定)

物业公司:绿城物业

看房请提前报名预约、可安排车辆接送,参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。

  1. 详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:20427平方米平方米
  • 建筑面积:104728平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:800个
  • 规划户数:1628户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.12
  • 交付时间:2024.6
  • 开  发  商:德利服饰实业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区东旭街88号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城三江明月
户型介绍(共8个户型)
绿城三江明月户型,36双钥匙

绿城三江明月

绿城三江明月户型,45方loft

绿城三江明月

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交通配套
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项目地址:杭州市萧山区东旭街88号

【交通出行】

“一纵三横”路网,CBD级生活金线

一纵:时代大道

三横:江南大道、彩虹快速路、绕城高速


时代三线地铁,城市快速公交高效通达

地铁:地铁18号线(规划)、地铁10号线(延伸段规划)、地铁4号线(延伸段规划)

公交:经时代高架萧山段行驶的公交快线


新建地铁18号线(规划),绕城高速,时代大道南延段的全线提升……

交通的多元化与高密度,让滨萧一体化轴心——滨江南,

与滨江、之江等地的交通时间大大缩短。


【周边配套】

生活配套:

绿城·三江明月周边多家大型开发商打造的精品住宅围绕,生活氛围浓厚,吃喝玩乐配套齐全。配套滨江龙湖天街、宝龙城市广场,城南银泰等大型商业体,繁华潮流生活便捷可得。

产业配套:

三江创智新城,占位滨江南, 规划面积约5.36平方公里,将建成长三角媒体融合与数字文化产业的建设示范基地,成为板块发展的强劲引擎,未来将建成长三角媒体融合与数字文化产业的建设示范基地。

入驻企业:中国电信、杭州齿轮厂、回音必世锦车业、智行远机器人、5G创新谷、益壤环保、春风集团等14大产业项目,总投资近90亿。

未来产业社区,打造‘滨萧一体化’前沿阵地、数字经济与先进制造业的主要承载地,以科创迭新,打造全球视野下的产业集群。

入驻企业:云尖信息、先临三维、力德电子、紫光恒越、聚玻国检、太能光电、创麦科技等共11大产业项目,总投资约100亿元。


楼盘介绍

2022年3月3日,杭州高新区(滨江)萧山特别合作园正式揭牌,这座规划了三江创智新城、未来产业社区、湖头陈(紫橙、蓝橙)产业园的科创先行区,将不断吸引文化业、高端制造业科技服务业等诸多企业入驻,努力成为全省“万亩千亿”新产业平台,争创全球先进制造示范。

绿城三江明月,总价60万起绿城精装公寓,楼盘坐拥时代大道,总建面约10.5万方的青年潮派公馆,外立面采用浅色铝板+大玻璃窗,内部约5000方互动式园林。


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2楼盘户型介绍

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2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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绿城三江明月成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 142万元 *****
11.04 3 208万元 *****
11.05 2 144万元 *****
11.06 3 201万元 *****
11.07 2 148万元 *****
11.08 2 139万元 *****
11.09 2 145万元 *****

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绿城三江明月特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 36平方 2室2厅2卫 约 72 万元
B户型 45平方 2室1厅2卫 约 90 万元

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