常乐府【售楼中心】

常乐府为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

常乐府楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

常乐府楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如常乐府为什么卖不动,常乐府为啥卖不动,常乐府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

常乐府也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,常乐府为什么那么难卖,常乐府卖不掉,常乐府卖得很差,常乐府卖房难之类的我们也不要太相信。

目前常乐府楼盘价格是9300元/平方，地址在 佛山市三水区北江新城建设一路与建设大道交汇处。

常乐府简介：

美的置业、雅居乐地产、旭辉地产三大品牌房企联袂打造走心力作——常乐府。该项目地处粤港澳大湾区广佛肇都市圈—佛山市三水区，政府重点打造的三水北江新城片区。片区轨道交通发达，随着广佛肇轻轨的开通，轻轨三站到广州，轻松畅享广佛肇半繁华生活圈。项目交通便捷，未来规划佛山地铁4号线，快速通达全城。 项目倾心打造广佛奇趣绘本式景观园林，创新性结合自然、环保、简约的理念设计，以“林翳、澄境、茵荣、流光、庭曦”五境为主题打造追兔寻梦、魔幻森林的主题园林，点亮生活的每一个瞬间。 项目配备景观会客厅、多功能阳光草坪、欢乐泳池、作为全龄化系列活动场所的架空层，带来场景化的生活体验；1.4万平方米共享绿地公园，真正的公园就在家门口及。项目自带一所15班幼儿园，优质教育就近享；配备0.2万㎡商业，下楼即享。回家的路充满童趣。林中深处，乐居之上，在家便能享受一切。装修

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,常乐府卖不出去,常乐府卖得很差,常乐府卖房套路,常乐府卖房难,

常乐府卖不动,常乐府卖不出去等这些问题。

常乐府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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