湖州新大和睿府【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:200

湖州新大和睿府为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

湖州新大和睿府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

湖州新大和睿府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如湖州新大和睿府为什么卖不动,湖州新大和睿府为啥卖不动,湖州新大和睿府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州新大和睿府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,湖州新大和睿府为什么那么难卖,湖州新大和睿府卖不掉,湖州新大和睿府卖得很差,湖州新大和睿府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前湖州新大和睿府楼盘价格是11000元/平方,地址在湖州市南浔区潘家庄路180号。

湖州新大和睿府交通配套为:

交通便利


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,湖州新大和睿府卖不出去,湖州新大和睿府卖得很差,湖州新大和睿府卖房套路,湖州新大和睿府卖房难,

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首付18万起,学校环绕,花园洋房

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:湖州市南浔区

开盘时间:暂无数据

入住时间:预计2023年8月

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洋房:9F 高层:18F
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市南浔区
  • 规划面积:2.8万平平方米
  • 建筑面积:9平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:539个
  • 规划户数:616户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:预计2023年8月
  • 开  发  商:浙江新大集团
  • 项目地址:湖州市南浔区潘家庄路180号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州新大和睿府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市南浔区潘家庄路180号

【交通出行】

交通便利

【周边配套】

【医院】南浔区人民医院合作医院,周边还有吴兴区人民医院,湖州市中医院(在建),医疗资源非常的丰富,为您和家人的健康保驾护航。

【教育】买房子肯定也关心孩子的教育问题,在我们项目周边从幼儿园到初中一步到位。学校有贝贝乐幼儿园,旧馆中心幼儿园,旧馆小学,旧馆中学,湖州培文实验学校。为孩子的教育保驾护航。

【交通】项目周边有:G50沪渝高速,S12申嘉湖,S13练杭高速,快捷方便

【购物】项目西侧一路之隔就是浙北大厦,东侧是大型农贸市场,另外,吾悦广场购物中心,能够随着大众满足您和家人日常购物所需,非常的方便。

楼盘介绍
浙江新大集团,占地约2.8万平方,建筑面积约8.9万平方,9层洋房,18层小高层。容积率202,绿化率30%,总计9栋。洋房:9F 高层:18F
VIP贵宾服务
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1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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