万科中城汇MID-CASA【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:259

万科中城汇MID-CASA为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

万科中城汇MID-CASA楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

万科中城汇MID-CASA楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万科中城汇MID-CASA为什么卖不动,万科中城汇MID-CASA为啥卖不动,万科中城汇MID-CASA卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

万科中城汇MID-CASA也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万科中城汇MID-CASA为什么那么难卖,万科中城汇MID-CASA卖不掉,万科中城汇MID-CASA卖得很差,万科中城汇MID-CASA卖房难之类的我们也不要太相信。


目前万科中城汇MID-CASA楼盘价格是35000元/平方,地址在杭州市拱墅区石祥路与杭行路交叉口。

万科中城汇MID-CASA交通配套为:

交通配套:

1:地铁:10号线国际会展中心站近距离

2:公交:131路,403路,47路,91路,98路

3:自驾:项目南边100米留石高架,

4:高铁:项目东南方向10公里火车东站,开车一盏茶的工夫


 


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万科中城汇MID-CASA卖不出去,万科中城汇MID-CASA卖得很差,万科中城汇MID-CASA卖房套路,万科中城汇MID-CASA卖房难,

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万科中城汇MID-CASA 在售 精装

万达旁,地铁上建,4.79米,主城区,双钥匙

参考均价:35000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2019年7月

入住时间:2021

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万科中城汇MID-CASA优惠打折

项目总体量1004套房源,5月中下旬首开4号楼170套房源,2梯17户,面积36-40方小面积房源,均价35000.总价只要120万起,地铁国际会展中心站近距离,4.79米双钥匙户型房源,目前认筹阶段,存两万抵六万,具体其他优惠信息致电售楼处热线。


售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:62500平方米
  • 建筑面积:240000平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1000个
  • 规划户数:1004户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年7月
  • 交付时间:2021
  • 开  发  商:万科
  • 项目地址:杭州市拱墅区石祥路与杭行路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科中城汇MID-CASA
户型介绍(共8个户型)
万科中城汇MID-CASA户型,A

万科中城汇MID-CASA

万科中城汇MID-CASA户型,B

万科中城汇MID-CASA

万科中城汇MID-CASA户型,C

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交通配套
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项目地址:杭州市拱墅区石祥路与杭行路交叉口

【交通出行】

交通配套:

1:地铁:10号线国际会展中心站近距离

2:公交:131路,403路,47路,91路,98路

3:自驾:项目南边100米留石高架,

4:高铁:项目东南方向10公里火车东站,开车一盏茶的工夫


 

【周边配套】

小区自带大型商业配套,满足自身的所有购物及生活需求。

楼盘介绍

        项目是建筑面积约36-40平方米、不限购不限贷的商业小户型。总价自然直线下降,差不多都在150万以内更便宜的一套,120万元左右就可以拿下。
    但这「一套」房子不简单。中城汇MIDTOWN的新品,层高拉伸到了约4.79米,这几乎是此类产品能够生长到的极限。有这样的层高,经过装修公司设计,可以扩展成近两年开始风靡的「双钥匙」结构。
在「双钥匙」出现之前,选这类产品,总会遇到一些尴尬。普通平层,面积太小的话,功能不太够,空间施展不开;而变成4.2米左右的Loft户型,功能是够了,但似乎更像是一部分人的小众爱好。
    于是开发商开动脑筋,配合装修单位,琢磨出了「瑞士军刀」一般的「双钥匙」户型,迅速解决了这些问题。目前市面上大部分的「双钥匙」户型,楼上楼下独立成两个完整套间,基本功能都一应俱全。
    很多年轻人想象中的生活,无非就是和志同道合的朋友共享一部分办公休闲的空间,然后轻轻挥一挥手,守好各自的私密性,互不相扰。在人人都是「社恐青年」的当代社会,「双钥匙」的出现,真的太及时了。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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万科中城汇MID-CASA特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 40平方 2室2厅1卫 约 140 万元
B户型 40平方 2室2厅1卫 约 140 万元
C户型 36平方 2室2厅1卫 约 126 万元

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楼盘问答

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