IOC嘉润公馆【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:305

IOC嘉润公馆卖的好吗

IOC嘉润公馆卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

IOC嘉润公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

IOC嘉润公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如IOC嘉润公馆为什么卖不动,IOC嘉润公馆为啥卖不动,IOC嘉润公馆卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

IOC嘉润公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,IOC嘉润公馆为什么那么难卖,IOC嘉润公馆卖不掉,IOC嘉润公馆卖得很差,IOC嘉润公馆卖房难之类的我们也不要太相信。


目前IOC嘉润公馆楼盘价格是42500元/平方,地址在杭州市萧山区宁围街道金鸡路与利一路交叉口嘉润公馆售楼处。

楼盘配套:

暂无数据


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么IOC嘉润公馆卖房难,IOC嘉润公馆卖的好吗,IOC嘉润公馆卖房套路,IOC嘉润公馆卖得很差等这些问题。

IOC嘉润公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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IOC嘉润公馆 在售 毛坯

钱江世纪城奥体板块、双地铁口精装修江景房

参考均价:42500元/平方米

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所在区域:杭州萧山区

开盘时间:暂无数据

入住时间:现房

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嘉润公馆总层高46层,3梯2户设计,单层层高3.15米,目前在售楼层24-46层房源,主力户型建筑面积331方六室二厅二厨四卫,292方五室二厅一厨四卫,均价38000-45000元/平方米左右,精装标准6000元左右,南北通透全卧朝南,商水民电、通管煤气,总价1200万-1500万/套,看房请提前报名预约、可安排车辆接送


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州萧山区
  • 规划面积:39060平方米平方米
  • 建筑面积:328378平方米
  • 建筑形式:暂无数据
  • 容  积  率: 6.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2057个
  • 规划户数:352户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:恒利企业管理(杭州)有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区宁围街道金鸡路与利一路交叉口嘉润公馆售楼处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:IOC嘉润公馆
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区宁围街道金鸡路与利一路交叉口嘉润公馆售楼处

【交通出行】

轨道交通:博览中心站、钱江世纪城站、钱江世纪城站、奥体中心站、奥体中心站。 公共交通:利一路民和路口站  519路、788路内环、788路外环、792M路;观澜路金鸡路口站  792M路;观澜路金鸡路口站  792M路;利二村站  762路;地铁钱江世纪城站站  519路、788路内环。

【周边配套】

小区内部配套底层商铺
学校
:利二幼儿园 笑盈盈幼儿园 七甲闸村幼儿园 宁围四小 萧山市宁围综合高中 盈丰中学
购物:家家乐超市 佳乐日用百货 世纪华联七甲闸店NO:1968 乐惠多超市(合丰村卫生室东北) 文花超市 唯美便利超市
生活:宁围农村信用合作社 杭州联合银行(水电储蓄所) 交通银行(浙江省分行) 中国农业银行(盈丰分理处) 广发银行(新城支行)
娱乐: 钱江新城CBD公园

楼盘介绍
IOC嘉润公馆正居奥体核心,近揽一线江景,总建筑面积面积约为90万方,是汇集办公、居住、商业、旅店、餐饮、文娱、交通等城市生活为一体的超级国际综合体项目。暂无数据
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