赞成星谷【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:263

赞成星谷会烂尾

赞成星谷会烂尾

赞成星谷会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



赞成星谷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:9476平方米
物业类别:
建筑类别:小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口
占地面积:3316平方米
开盘时间:已于2018年9月8日首开1#
交房时间:预计2019年9月[交房时间详情]
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州润庆置业有限公司
销售地址:拱墅石祥西路与学院路交叉口

赞成星谷是由开发商(杭州润庆置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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赞成星谷 在售 精装

杭州拱墅城西核心资产,毗邻地铁2号线,首付不高

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州拱墅区

开盘时间:已于2018年9月8日首开1#

入住时间:预计2019年9月[交房时间详情]

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赞成星谷(赞成墅公馆 亚运公馆)

毗邻杭州“硅谷”——城西科创大走廊东起点,区域内紫金众创小镇、西溪谷CBD小镇、云谷小镇等11个各类特色小镇锦上添花,以比肩“硅谷”的前景。

【产品类型】:平层公寓

【建筑面积】:40-42-64平方

【装修情况】:精装交付

【均    价】:25000元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州拱墅区
  • 规划面积:3316平方米
  • 建筑面积:9476平方米
  • 建筑形式:小高层
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:289个
  • 规划户数:528户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:已于2018年9月8日首开1#
  • 交付时间:预计2019年9月[交房时间详情]
  • 开  发  商:杭州润庆置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:赞成星谷
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口

【交通出行】

公共交通:97路、153路、294路、403路、1203路。

【周边配套】

赞成星谷,社群化城市综合体,一级开发资质房企百亿赞成升级力作,致力于为新生代人群呈现社群化生活。项目傲踞杭州主城核心,未来“徐家汇”申花板块。IP产业、商业和信息三大产业蓄势待发;城西银泰、大悦城、蓝孔雀等八大综合体环伺;毗邻城西体育公园、浙大; 2号线三墩站咫尺可达。项目汇聚新零售阵地、酒店式公寓2大业态及书吧,带来复合式生活体验;建面约40-70㎡先锋寓所,空间演绎随心所享。
楼盘介绍
赞成星谷,社群化城市综合体,一级开发资质房企百亿赞成升级力作,致力于为新生代人群呈现社群化生活。项目傲踞杭州主城核心,未来“徐家汇”申花板块。IP产业、商业和信息三大产业蓄势待发;城西银泰、大悦城、蓝孔雀等八大综合体环伺;毗邻城西体育公园、浙大; 2号线三墩站咫尺可达。项目汇聚新零售阵地、酒店式公寓2大业态及书吧,带来复合式生活体验;建面约40-70㎡先锋寓所,空间演绎随心所享。暂无数据
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