翠苑荟【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:246

翠苑荟会烂尾

翠苑荟会烂尾

翠苑荟会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



翠苑荟-基本信息:
所属区县:
建筑面积:47064平方米
物业类别:
建筑类别:暂无数据
装修情况:毛坯
容 积 率:3.05
物业公司:
楼盘地址:杭州市西湖区文一路387号
占地面积:8269平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:15.09%
开 发 商:杭州和高置业有限公司
销售地址: 西湖文一路387号

翠苑荟是由开发商(杭州和高置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


翠苑荟没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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翠苑荟 在售 毛坯

西湖黄龙、层高4.77米精装LOFT、户型建筑面积40-87方、劲销中

参考均价:价格待定元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州西湖区

开盘时间:暂无数据

入住时间:2022-3

已有189人预约
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地下三层,地上北楼16层,南楼5层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州西湖区
  • 规划面积:8269平方米平方米
  • 建筑面积:47064平方米
  • 建筑形式:暂无数据
  • 容  积  率: 3.05
  • 绿  化  率:15.09%
  • 车  位  数:859个
  • 规划户数:356户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:2022-3
  • 开  发  商:杭州和高置业有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区文一路387号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:翠苑荟
户型介绍(共8个户型)
交通配套
翠苑荟最新房价,翠苑荟值得买吗,翠苑荟多少一平方

项目地址:杭州市西湖区文一路387号

【交通出行】

轨道交通描述:地铁2号线学院路站、地铁10号线翠柏路站(在建) 公共交通:宋江村站、古荡湾新村、文一路学院路口、翠苑三区 10路、19路、43路、75路、79路、134路、209路、211路、215路、272路、286路

【周边配套】

生活配套

企业:阿里巴巴、颐高数码城

好学校:翠苑幼儿园、一小、行知小学、学军中学、十三中学

医疗:省立同德医院、新华医院

商业:汇合城、大象城、城西银泰、大悦城


楼盘介绍
杭州翠苑荟占地面积近8300㎡,总建筑面积约4.8万㎡,邀请GAD浙江绿城建筑、绿城景观操刀设计,发挥市中极为的景观优势,故定位为“公园里的建筑”。整体规划涵盖了约1.5万方高品质公寓、近5000方邻里商业中心与配套车位,集景观绿地、居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、社区服务配套等多功能于一体,通过建筑将城市功能融合,意在打造一座充满活力、独具特色的综合体项目。整个项目不仅坐享区域繁华商业氛围,同时拥有难得的城市景观资源。建成后将极大地改善周边商业陈旧的现状,升级区域商业环境。公寓产品繁华与宁静共享,即可以享受公园带来的静谧健康生活,又可以享受精致商业便捷配套。地下三层,地上北楼16层,南楼5层
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