蓝庭景园【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:323

蓝庭景园烂尾了

蓝庭景园烂尾了

蓝庭景园烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



蓝庭景园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:166949平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:浙江佳源物业服务集团有限公司
楼盘地址:独山港228国道与独广公路交汇处
占地面积:51000平方米
开盘时间:2021-04
交房时间:2024-06
产权年限: 70年
总 户 数:1510户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:平湖市元辰置业有限公司
销售地址:独山港228国道与独广公路交汇处


蓝庭景园是由开发商(平湖市元辰置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


蓝庭景园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:12500元/平方米

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所在区域:嘉兴市平湖市

开盘时间:2021-04

入住时间:2024-06

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市平湖市
  • 规划面积:51000平方米
  • 建筑面积:166949平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1560个
  • 规划户数:1510户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-04
  • 交付时间:2024-06
  • 开  发  商:平湖市元辰置业有限公司
  • 项目地址:独山港228国道与独广公路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝庭景园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:独山港228国道与独广公路交汇处

【交通出行】

1.【产业配套】:独山港区规划总面积约112平方公里,内有先进装备制造产业园,现代物流及港口作业园区,科创中心,平湖国际医学产业园,长三角生命健康产业园等。

【周边配套】

1.【教育资源】:平湖实验,航天神箭幼儿园,独山港中学等。
楼盘介绍
蓝庭景园环沪临杭稀缺70年小户型项目地址:平湖市独山港省级经济开发区《蓝庭景园》营销中心(228国道与独广公路交汇处),整个项目拥有约10000㎡的园林景观,园林设计以中央景观绿地为核心,四季美景在小区内彰显的玲离尽致。居住在此,可谓推窗见景,一步一画。社区内还配有儿童游乐园,全民健身广场,风筝草坪,健康跑道,樱花树阵,景观水池等娱乐设施,将生活与环境,休闲与运动相融合,演绎“小有所趣,青有所益,老有所乐”的社区场景,安放一家三代人的生活逸趣。2022-10-11 今日房源动态 蓝庭景园在售信息,面积:77㎡、82㎡、89㎡,单价:约12500元/㎡起含车位。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
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