临安中天溪珺庭【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:243

临安中天溪珺庭会不会烂尾

临安中天溪珺庭会不会烂尾

临安中天溪珺庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安中天溪珺庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:220233平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.35
物业公司:中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址:临安区苕溪北街与万马路交叉口往西约200米
占地面积:65162㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州嘉弘房地产开发有限公司年
总 户 数:1628户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州嘉弘房地产开发有限公司
销售地址:临安区苕溪北街与万马路交叉口往西约200米


临安中天溪珺庭


临安中天溪珺庭是由开发商(杭州嘉弘房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

临安中天溪珺庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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临安中天溪珺庭 在售 毛坯

地铁口,苕溪水畔,水岸宅邸!即将火爆面世!

参考均价:22800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安

开盘时间:2021.4

入住时间:2022.12

已有189人预约
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临安中天溪珺庭优惠打折

 中天·溪珺庭:落子苕溪水畔,地铁16号线举步即达,立体路网畅达全杭,聚合城市中心优渥资源,浸享黄金步行生活圈,为临安同步墨尔本式的悠雅慢生活。

 项目规划15幢20-27层水岸宅邸,一线瞰景苕溪视域,建筑面积约50-95平方米。

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详情咨询:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:65162㎡平方米
  • 建筑面积:220233平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.35
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1628户
  • 产权年限:杭州嘉弘房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.4
  • 交付时间:2022.12
  • 开  发  商:杭州嘉弘房地产开发有限公司
  • 项目地址:临安区苕溪北街与万马路交叉口往西约200米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安中天溪珺庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安区苕溪北街与万马路交叉口往西约200米

【交通出行】

【立体交通】:地铁16号线、位踞城市主干道临天路、近邻临天桥


【周边配套】

【教育配套】

全龄好学校:锦城中心幼儿园、杭师大附属西林小学、衣锦小学、临安区实验初级中学、锦城二中、锦城三中等;

【商业配套】

周边商业配套:宝龙城市广场、大润发、苕溪时代广场、解百钱王商厦、万华广场等

【景区配套】

以溪为贵,比邻临安“母亲河”苕溪,临安森林世界、西墅公园、朗山公园等

【医疗配套】

临安中医院、临安城北医院、临安锦北医院、临安区人民医院等


楼盘介绍
中天溪珺庭位于苕溪北岸,总建面约15.3万方,规划了15幢高层和一所幼儿园。 中天溪珺庭与人民广场地铁口直线距离仅800米,附近有苕溪时代广场、大润发、西墅文体中心等生活配套设施以及锦城三中、城北小学、西林小学等教育资源。 临政储出[2020]13号地块的限价标准为:毛坯销售均价不高于22800元/㎡,且毛坯销售更高单价不高于34200元/㎡,新房精装均价限价26300元/㎡(装修标准3500元/㎡)。
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提供服务

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2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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临安中天溪珺庭成交情况
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