杭州中天珺楠府【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:253

杭州中天珺楠府有烂尾风险吗

杭州中天珺楠府有烂尾风险吗

杭州中天珺楠府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州中天珺楠府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:162084平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址:科技大道2988号
占地面积:55106.34㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州临安中天房地产开发有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:34.00%
开 发 商:
销售地址:青山湖街道岗阳街588号


杭州中天珺楠府


杭州中天珺楠府是由开发商()建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州中天珺楠府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州中天珺楠府 在售 毛坯

青山湖科技城地铁口全新住宅大盘亮相

参考均价:23380元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2021.10.1

入住时间:2023.8.31

已有189人预约
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建筑层高2.95m 11幢 24-25F 游泳池
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:55106.34㎡平方米
  • 建筑面积:162084平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:34.00%
  • 车  位  数:1290个
  • 规划户数:764户
  • 产权年限:杭州临安中天房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.10.1
  • 交付时间:2023.8.31
  • 开  发  商:中天美好集团
  • 项目地址:科技大道2988号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州中天珺楠府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:科技大道2988号

【交通出行】

地铁16号线将与临安汽车西站(在建)构筑交通枢纽,助力青山湖科技城进入TOD时代。2000余家企业入驻,预计约30万产业人口涌入,未来,青山湖科技城将成为集轨道交通、健康产业、会展经济、教育、商业为一体的TOD宜居都会。

交通】交通升级多维路网畅享便捷出行,助力青山湖科技城融入杭州

生活圈。

地铁16号线青山湖科技城站约700米,目前已开通,3站未来科技城,6站到绿汀路站,可换乘3号线及5号线;

杭州二绕西复线;

杭州西站枢纽,预计2022年建成;

三条快速路(科技大道、102省道、留石快速延伸段)


【周边配套】

【珺楠府】,正踞城西科创大走廊重要地段——青山湖科技城核芯,尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套。

【珺楠府】优居【中天·珺府(南区)】建筑面积约100万方大盘之上,尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套,产品面积段为100方全景生活住区。


楼盘介绍
中天珺楠府位居青山湖科技城核心区域,文一西路延伸段,南眺青山湖,北依原生山地,东邻150万方城市综合体越秀星汇城。项目总占地面积约670亩,总建筑面积约75万平方米,一期首推228套“坊式”院墅,以独一无二的创新建筑型制、L型的户型结构、有天有地的私密庭院、依山傍水的园区山水景观,配以艾灸养生会所、碧海会馆(餐饮)、垂钓休闲十乐湖、多功能运动场、爵士吧、室内儿童游乐场等园区生活、娱乐配套,打造独具一格的城市别墅,营建繁华都会与休闲养生兼具的6养城市生活范本。建筑层高2.95m 11幢 24-25F 游泳池
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州中天珺楠府成交情况
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