保利云湖壹号【售楼中心】

保利云湖壹号卖的好吗？上海市 金山区新盘上海市金山区九工路2499弄销售情况深度解析！

保利云湖壹号项目由央企保利+招商集团+金地商置开发，物业公司招商局物业，位于上海市 金山区 上海市金山区九工路2499弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价19800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,小户型,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，143700平方米㎡，1768户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

教育：上海市杭州湾双语学校 、朱行小学 、朱行中学、吉的堡幼儿园、秋灵路小学和中学（待建）；

医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲)、复旦大学附属金山医院（三乙）、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院；

商业：竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等；

银行：工商、农行、中行、邮储、上海农商等；

其它：金水湖湿地公园、亭林公园、八八影院。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。保利云湖壹号楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但保利云湖壹号楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。保利云湖壹号楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对保利云湖壹号楼盘的反馈总体积极，部分言论如“保利云湖壹号卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【云湖壹号】位于金山区的金水湖产业新城，由央企保利、央企招商、国企金地三大开发商联袂出品。金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。

产品类型：高层住宅

在售均价：19800元/平

建筑面积：76平（2房2厅1卫）   87平（3房2厅1卫）

建筑面积：93平（3房2厅2卫） 104平（3房2厅2卫）

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市金山区九工路2499弄，可用高德地图或百度地图导航到达。