钱塘融创杭曜之城【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:246

钱塘融创杭曜之城是烂尾楼吗

钱塘融创杭曜之城是烂尾楼吗

钱塘融创杭曜之城烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



钱塘融创杭曜之城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:220449平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:融创物业
楼盘地址:3号大街与4号大街西南交汇处
占地面积:约52122㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州融荣房地产开发有限公司年
总 户 数:941户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:
销售地址:下沙金沙大道与幸福南路交口东北角


钱塘融创杭曜之城


钱塘融创杭曜之城是由开发商()建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

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钱塘融创杭曜之城 在售 精装

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参考均价:30000元/平方米

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所在区域:杭州市钱塘区

开盘时间:2022年7月1日加推

入住时间:2024年6月30

已有189人预约
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建面约105方、128方、142方,层高2.9m,2-4幢、6幢-10幢27层;5幢18层;1幢26层(公租房)
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市钱塘区
  • 规划面积:约52122㎡平方米
  • 建筑面积:220449平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:941户
  • 产权年限:杭州融荣房地产开发有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年7月1日加推
  • 交付时间:2024年6月30
  • 开  发  商:融创地产,正荣地产
  • 项目地址:3号大街与4号大街西南交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:钱塘融创杭曜之城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:3号大街与4号大街西南交汇处

【交通出行】

周边交通:

  1. 地铁:1号线文泽路站直线距离828米

  2. 公交:三号路二号大街口[公交站]直线距离65.56米;三号路六号大街口[公交站]直线距离249.17米;下沙商贸城[公交站]直线距离264.02米;

【周边配套】

1.商业配套:

“家门口的双综合体,一站式吃喝玩乐“,项目一路之隔便有3大商业综合体,龙湖金沙天街,印象城,银泰百货商业体;

项目周边驾车还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场。

2.教育配套:

周边住宅划分为文清小学,由文海实验学校直接管理,为文海教育集团的一个校区,毕业后都直接升入文海实验学校(初中部)就读。除了地块自身需要配建的幼儿园之外,项目周边还有景苑小学、景苑中学在300米左右。。

3.医疗配套:

浙江省中医院(下沙院区);浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区);杭州钱塘新区和禾康复医院;杭州市红十字会医院下沙分院;杭州湘仪医院;

4.4休闲娱乐:

   金沙湖~人工湖,高达970亩,面积堪比纽约中央公园中心湖

由国际规划大师卡洛斯设计

涵盖了网红沙滩公园、中央广场、樱花大道、环湖跑道等~

四期金沙湖大剧院于明年建成,继钱江新城大剧院


楼盘介绍
2021年5月7日,融创经过21轮竞价,以总价28.4亿元竞得杭钱塘储出[2021]5号地块(即下沙开发区单元R21-03、R22-03地块 ),楼面价20962元/㎡,溢价率21.36% 地块位置:东至3号大街绿化,南至6号大街绿化,西至规划景园路,北至规划南苑路。 出让信息:出让面积52122㎡,建筑面积135517㎡,容积率2.6 特殊要求:地上住宅建筑面积不少于13551.72平方米作为配建公共租赁住房(10%),代建12班幼儿园,不计容。建面约105方、128方、142方,层高2.9m,2-4幢、6幢-10幢27层;5幢18层;1幢26层(公租房)
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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楼盘问答

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