湖州海伦堡玖悦云溪【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:147

湖州海伦堡玖悦云溪卖不掉

湖州海伦堡玖悦云溪卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

湖州海伦堡玖悦云溪楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

湖州海伦堡玖悦云溪楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如湖州海伦堡玖悦云溪为什么卖不动,湖州海伦堡玖悦云溪为啥卖不动,湖州海伦堡玖悦云溪卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州海伦堡玖悦云溪也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,湖州海伦堡玖悦云溪为什么那么难卖,湖州海伦堡玖悦云溪卖不掉,湖州海伦堡玖悦云溪卖得很差,湖州海伦堡玖悦云溪卖房难之类的我们也不要太相信。


目前湖州海伦堡玖悦云溪楼盘价格是9800元/平方,地址在浙江省湖州市南浔区练市镇市南大道和练杭大道交汇处(接待时间 09:00 - 18:00)。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,湖州海伦堡玖悦云溪卖不出去,湖州海伦堡玖悦云溪卖得很差,湖州海伦堡玖悦云溪卖房套路,湖州海伦堡玖悦云溪卖房难,

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湖州海伦堡玖悦云溪没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州海伦堡玖悦云溪 在售 毛坯

杭州北,运河岸,低密度品质住区

参考均价:9800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市南浔区

开盘时间:最新开盘时间:2021-10-23

入住时间:预计2023年12月交房

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高层:11/18F 叠墅4/6F
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市南浔区
  • 规划面积:57平方米
  • 建筑面积:171平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:185个
  • 规划户数:1134户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:最新开盘时间:2021-10-23
  • 交付时间:预计2023年12月交房
  • 开  发  商:湖州海泽房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市南浔区练市镇市南大道和练杭大道交汇处(接待时间 09:00 - 18:00)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州海伦堡玖悦云溪
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省湖州市南浔区练市镇市南大道和练杭大道交汇处(接待时间 09:00 - 18:00)

【交通出行】

交通配套配

首先来看项目周边的交通。项目地处练市核心区,周边商业一应俱全,包括超市、商场、农贸市场等,能满足日常生活所需,向东约1.2公里即可到达s13(练杭高速)练市收费站,方便到达杭州及上海方向。周边公共交通同样十分便利,项目向北约700米,便是东兴路公交站,途径公交车有102路、114路 122路 、123路 、124路143路152路152路夜班182路湖州145路便捷到达全城及周边城镇,此外,项目西北方向约800米左右便是长途客运站,可以方便到达杭州、苏州、嘉兴可以等地,做到无缝式交通连接,方便快捷。

【周边配套】

距离海伦堡玖悦云溪约1000米就是练市比较繁华热闹的街道,东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场。距项目北边约1500米左右有振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市(世纪华联超市,百得润超市,好又多购物中心),生活十分便利。

 汇城大厦大润发肯德基(直线距离约800米)

振兴广场(直线距离约1800米)

练市中心农贸市场(直线距离约1800米)

好又多超市(直线距离约1200米)

练市商业城(直线距离约800米)

银行:中国银行,建设银行,邮政储蓄,工商银行,交通银行等多家银行。

教育优势:项目自建幼儿园,邻近练市小学、练市国强学校等

医疗配套:练市人民医院南浔区练市人民医院为省卫生厅核准的二级乙等综合性医院,2014年7月增挂杭州师范大学附属医院练市分院。距离项目约1.5公里。

南浔古镇南浔古镇,隶属浙江省湖州市南浔位于中国长三角城市群的中心腹地,太湖南岸,是浙江省湖州市接轨上海的东大门,也是湖州市南浔区委所在地。拥有国家AAAAA级旅游景区"南浔古镇景区",拥有中国魅力名镇 、国家卫生镇 、江南六大古镇之一 等诸多荣誉称号。距离项目直线距离约20公里。

乌镇景区:乌镇作为中国首批历史文化名镇和中国魅力名镇、全国环境优美乡镇,素有“中国枕水人家”之誉。2003年,乌镇被联合国授予亚太地区遗产保护杰出成就奖;2006年,被列入联合国世界文化遗产保护预备清单和中国世界文化遗产预备名单重设目录;2010年,乌镇旅游荣膺嘉兴市国家AAAAA旅游景区称号。距离项目直线距离约10公里。

楼盘介绍
海伦堡湖州第三子,择址湖州-南浔-练市,京杭运河源脉,毗邻南浔、乌镇两大景区资源。 海伦堡·玖悦云溪传承品牌匠心,以容积率2.0、绿化率约30%,匠筑约17万方低密大境,潜心雕琢细节,专注住宅品质,为练市带来全新的高品质人居体验。全社区规划有11栋高层:产品建筑面积约77-109㎡,13栋叠墅:产品建筑面积约148-163㎡组成,总户数1134户。 海伦堡此次进驻湖州练市,打造玖悦系作品——玖悦云溪,正是基于健康的开发准则而考量。作为地处江南文旅腹地的练市镇,不仅有着江南水乡的旖旎景象,更有着“全国文明城镇、国家卫生城镇、省级美丽城镇”的光环。高层:11/18F 叠墅4/6F
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖州海伦堡玖悦云溪成交情况
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楼盘问答

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