星创雅望居【售楼中心】

日期:2023-08-26 阅读次数:595

星创雅望居会烂尾吗

星创雅望居会烂尾吗

星创雅望居会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



星创雅望居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:星创
楼盘地址:杭州市萧山区通惠路与晨晖路交叉口
占地面积:约5.25万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:预计2025年5月
产权年限:70年
总 户 数:1101户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:星创地产
销售地址:杭州市萧山区通惠路与晨晖路交叉口

星创雅望居是由开发商(星创地产)建造的。

星创雅望居-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


星创雅望居没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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星创雅望居 在售 精装

星创雅望居 萧山银泰旁 精装修刚需盘 总价低

参考均价:25000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2023年7月加推

入住时间:预计2025年5月

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距离项目约3.5公里,总资金约65.4亿,省级三级甲等医院,将打造浙江省乃至全国领先的现代化医院,涵盖医疗、教学、科研为一体;

萧山中医院、萧山人民医院、萧山医院;

紧邻琴山河,一线水景住宅,亦是公园住宅,超35%绿化,一步一景,享受家门口的森林氧吧,另有贺知章公园,南江公园,湘湖度假景区

产权类型:70年住宅

均价:25000元/平

建筑面积:102,114,139方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:约5.25万方平方米
  • 建筑面积:0平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1208个
  • 规划户数:1101户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年7月加推
  • 交付时间:预计2025年5月
  • 开  发  商:星创地产
  • 项目地址:杭州市萧山区通惠路与晨晖路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:星创雅望居
户型介绍(共8个户型)
星创雅望居户型,A户型

星创雅望居

星创雅望居户型,B户型

星创雅望居

星创雅望居户型,C户型

星创雅望居

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交通配套
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项目地址:杭州市萧山区通惠路与晨晖路交叉口

【交通出行】

四横四纵一轨交四站合一的立体交通网;

四横:晨晖路 ,南秀路,金城路,彩虹大道;

四纵:通惠路,市心路,风情大道,通城快速路(在建中);

高铁:杭州火车南站,距离项目直线距离约 3km,7轨21线,目前已经正式开通,全省大综合交通枢纽;

地铁:距离曹家桥约2公里 ;


【周边配套】

1.城南银泰城:距离本案仅约500米,已经开业啦! 据说是全杭州大银泰城,与城西银泰城遥相呼应!由百货MALL+金街+银泰组成,南岸的小伙伴都沸腾啦;

2.物美联华,南江商业中心,银隆旺角万象汇;

项目所处萧山文教胜地,汇集萧山质的教育资源

小学:通惠南路小学即中国传媒大学附属小学(北京重点名校),南都小学,汇宇小学,高桥小学;

高桥初中:创建于1994年,是萧山区教育局直辖的国立公办学校,为萧山区办学水平综合实力评估一级初中;

萧山中学(附属通惠路初中):距离本案一路之隔,学校将紧密依托萧山中学教育集团,共享萧中优质教育资源,传承萧中的文化基因,把学校建设成为萧山初中教育的又一高地;

萧山中学:浙江省萧山中学创建于1938年春,首批浙江省一级中学、“全国现代教育技术实验学校”;

楼盘介绍

紧邻琴山河,一线水景住宅,亦是公园住宅,超35%绿化,一步一景,享受家门口的森林氧吧,另有贺知章公园,南江公园,湘湖度假景区

1.城南银泰城:距离本案仅约500米,已经开业啦! 据说是全杭州银泰城,与城西银泰城遥相呼应!由百货MALL+金街+银泰组成,南岸的小伙伴都沸腾啦;

2.物美联华,南江商业中心,银隆旺角万象汇;


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提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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星创雅望居成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 512万元 *****
11.04 2 539万元 *****
11.05 2 524万元 *****
11.06 2 530万元 *****
11.07 2 505万元 *****
11.08 2 527万元 *****
11.09 1 279万元 *****

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星创雅望居特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 104平方 三室两厅两卫 约 260 万元
B户型 112平方 三室两厅两卫 约 280 万元
C户型 139平方 四室两厅两卫 约 348 万元

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楼盘问答

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