星斓荟·斓公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:213

星斓荟·斓公馆价格暴跌,星斓荟·斓公馆暴跌

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有人问星斓荟·斓公馆价格暴跌,星斓荟·斓公馆价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

星斓荟·斓公馆位于苏州市苏州市工业园区南榭雨街55号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

星斓荟·斓公馆的配套

商业:不仅汇聚奥体、永旺等旗舰商业,自带商业还升级打造了聚集高端酒店、健身房、西餐厅、星巴克等业态的奢享配套;

学校:500米内汇集幼儿园、小学、中学;


医疗:苏州九龙医院、苏州儿童医院总院,多方位近距离呵护家人健康;

产业:2.5产业园、桑田岛等高端产业园;


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

星斓荟·斓公馆的价格是36000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

星斓荟·斓公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

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星斓荟·斓公馆 在售 精装

奥体资产,品质住宅,中环东线、双地铁

参考均价:36000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:2022年4月10日 加推

入住时间:2022年12月31日

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小资空间,港系奢尚的产品设计,于奥体旁、星斓荟之上,路劲倾心打造的港派时尚住宅,入门级奢尚两房约85平、品质三房约111/115平,合理布局灵动空间,谨献园区少数轻奢改善人群。


产品类型:精装高层

均价:36000元/平

建筑面积:85平方米(二房两厅一卫

建筑面积:111平方米(三房两厅两卫)

建筑面积:115平方米(三房两厅两卫)

项目总价:296万起


详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:61448平方米
  • 建筑面积:24333平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:258个
  • 规划户数:258户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年4月10日 加推
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:苏州隽御地产有限公司
  • 项目地址:苏州市工业园区南榭雨街55号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:星斓荟·斓公馆
户型介绍(共8个户型)
星斓荟·斓公馆户型,A1

星斓荟·斓公馆

星斓荟·斓公馆户型,A2

星斓荟·斓公馆

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星斓荟·斓公馆

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交通配套
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项目地址:苏州市工业园区南榭雨街55号

【交通出行】

中环东线、地铁5号线(已通车)、地铁6号线(建设中,2024年6月开通,以上信息来源于2020年4月10日苏州轨道交通公众号),串联中新大道、金鸡湖大道,方便到达苏州中心、市区及新区板块;

【周边配套】

商业:不仅汇聚奥体、永旺等旗舰商业,自带商业还升级打造了聚集高端酒店、健身房、西餐厅、星巴克等业态的奢享配套;

学校:500米内汇集幼儿园、小学、中学;


医疗:苏州九龙医院、苏州儿童医院总院,多方位近距离呵护家人健康;

产业:2.5产业园、桑田岛等高端产业园;


楼盘介绍

星斓荟斓公馆领证住宅房源建筑面积约85-115平方米,户型包括两室两厅一卫、两室两厅两卫和三室两厅两卫。价格方面,这一批次住宅备案价36000元/平方米,整体均价约为36000元/平,总价区间306-441万/套。星斓荟斓公馆位于奥体板块,东倚吴淞江,西近独墅湖,南临镬底潭,北至斜塘河。项目体量小,住宅258套房源一次性全部领证,其中154套为人才房,104套是非人才房。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

星斓荟·斓公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 620万元 *****
11.04 3 862万元 *****
11.05 3 864万元 *****
11.06 1 320万元 *****
11.07 2 628万元 *****
11.08 2 633万元 *****
11.09 1 326万元 *****

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星斓荟·斓公馆特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 2.2.1 约 306 万元
B户型 111平方 3.2.2 约 400 万元
C户型 115平方 3.2.2 约 414 万元

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楼盘问答

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