湖州融创莫干溪谷【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:211

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有人问湖州融创莫干溪谷为啥那么便宜,湖州融创莫干溪谷为啥便宜,湖州融创莫干溪谷性价比,湖州融创莫干溪谷为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖州融创莫干溪谷位于湖州市浙江省湖州市德清县,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖州融创莫干溪谷的配套

1.商业:农耕博物园、沃尔玛、大润发、余英坊商业街等

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖州融创莫干溪谷的价格是20000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


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参考均价:20000元/平方米

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所在区域:湖州市德清县

开盘时间:2019-06

入住时间:2021-03

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市德清县
  • 规划面积:108764平方米
  • 建筑面积:12042平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.70
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:112个
  • 规划户数:372户
  • 产权年限: 40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-06
  • 交付时间:2021-03
  • 开  发  商:浙江天悦一龙置业发展有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市德清县
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州融创莫干溪谷
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省湖州市德清县

【交通出行】

1.医院:德清二院、德清中医院

【周边配套】

1.商业:农耕博物园、沃尔玛、大润发、余英坊商业街等
楼盘介绍
融创•莫干溪谷,系融创中国东南区域集团文旅小镇作品。毗邻莫干山,坐拥约4000亩原生山水资源,近享千亩自然生态林,坐享与德清政府联袂打造的8000余方“农耕博物园”,山水之上,真正独栋,圆满现代都市人的田园梦。2022-03-04 今日房源动态 全新项目首开,户型125-240方独栋产品,总价300万起,周末优惠力度大,欢迎实地参观、了解。江浙沪可安排免费班车接送。详情咨询:400-850-7908
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湖州融创莫干溪谷成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 155万元 *****
2.08 3 211万元 *****
2.09 3 219万元 *****
2.10 2 152万元 *****
2.11 1 80万元 *****
2.12 2 147万元 *****
2.13 2 149万元 *****

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