海伦堡.海伦湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:200

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有人问海伦堡.海伦湾为啥那么便宜,海伦堡.海伦湾为啥便宜,海伦堡.海伦湾性价比,海伦堡.海伦湾为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

海伦堡.海伦湾位于湖州市湖州市连家巷路与南街交叉口(东吴银泰城对面),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

海伦堡.海伦湾的配套

幼儿园、运动场地

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

海伦堡.海伦湾的价格是19300元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


海伦堡.海伦湾没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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东部新城 单价千字开头 醉美湖景洋房别墅 三面环湖天然氧吧

参考均价:19300元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2019年12月9日开盘

入住时间:2022年12月31日

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海伦堡.海伦湾湖景洋房 三面环湖天然养吧 在售产品:湖景洋房、排屋、合院 产品户型:94,106,126,138方的洋房(总高11层) 别墅140方的合院(3层带地下室带花园)180方的联排(三层带地下室带花园) 交房时间:2020年
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:75000平方米平方米
  • 建筑面积:160000平方米
  • 建筑形式:小高层 低层 板楼 联排
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2466个
  • 规划户数:791户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年12月9日开盘
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:湖州协信房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州市连家巷路与南街交叉口(东吴银泰城对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海伦堡.海伦湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市连家巷路与南街交叉口(东吴银泰城对面)

【交通出行】

高铁:湖州东站(已开建)距离项目不足2公里 湖浔大道、湖织路、318国道、申嘉湖高速、高铁东站(规划中)

【周边配套】

幼儿园、运动场地
楼盘介绍
协信·星鹭原,【海伦堡.海伦湾】是由渝派地产领军者—协信地产匠心积淀24载于湖州东部新城打造的 湖居精萃作品,总建筑面积约15万方,包含洋房、联墅等高端人居产品。坐落于长漾湖畔、国家4A级景区移沿山湿地公园旁,占据“环长漾湖生态墅居区”的重要板块,270°湖景视野,拥享得天独厚的生态价值。 约1.5公里珍贵湖岸线、约2公里环湖橡胶跑道,满足全家庭湖居生活需求。项目北侧为城市快速通道—湖浔大道,西侧、南侧与永移路相交,随着湖州高铁东站的规划建设,对内,项目可快速通达织里镇、湖州市区,于外,可一线直通长三角城市圈。湖光潋滟,万物相生,在天然湖景与城市人居之中,寻得恰到好处的平衡点,未来,协信品位生活的理念与臻贵资源,将在这里淋漓展现。海伦堡.海伦湾湖景洋房 三面环湖天然养吧 在售产品:湖景洋房、排屋、合院 产品户型:94,106,126,138方的洋房(总高11层) 别墅140方的合院(3层带地下室带花园)180方的联排(三层带地下室带花园) 交房时间:2020年
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海伦堡.海伦湾成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 165万元 *****
2.08 2 162万元 *****
2.09 3 234万元 *****
2.10 2 163万元 *****
2.11 3 231万元 *****
2.12 2 163万元 *****
2.13 1 88万元 *****

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